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法律知識>法律常識>離婚時財(cái)產(chǎn)估值1億，怎么分割
        
          
    
          
    
          
        
          
            
          
                
          
                    
          離婚時財(cái)產(chǎn)估值1億，怎么分割
          
                    
          
                        
              2024.01.10   710人閱讀
          
                    
          
                    
          導(dǎo)讀：
          
                    
          離婚財(cái)產(chǎn)上千萬怎么分割
          法律主觀：
          一、離婚財(cái)產(chǎn)分割，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，雙方均等分割；屬于個人財(cái)產(chǎn)的，另一方無分割的權(quán)利。 二、根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院審理離婚案件處理財(cái)產(chǎn)分割問題的若干具體意見》第八條，夫妻共同財(cái)產(chǎn)，原則上均等分割。 三、根據(jù)2024年《民法典》第一千零六十二條規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有： （1）工資、獎金、勞務(wù)報(bào)酬； （2）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益； （3）知識產(chǎn)權(quán)的收益； （4）繼承或者受贈的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外； （5）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。 夫妻對共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
          法律客觀：
          根據(jù)《 民法典 》第一千零八十七條： 離婚 時，夫妻的 共同財(cái)產(chǎn) 由雙方協(xié)議處理； 協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。 對夫或者妻在家庭 土地承包 經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。
          新婚姻法2024年新規(guī)離婚財(cái)產(chǎn)分割 新婚姻法2024年新規(guī)離婚財(cái)產(chǎn)怎么分割
          2024年《新婚姻法司法解釋三》第五條規(guī)定：夫妻一方婚前或者婚后購買的房屋生的增值部分，屬于一方個人財(cái)產(chǎn)，離婚時房屋增值部分不予分割?！缎禄橐龇ㄋ痉ń忉屓返诹鶙l，婚前或者婚姻關(guān)系存續(xù)期間一方將房產(chǎn)贈與另一方，未過戶的?？梢猿蜂N贈與行為。
          1、婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻方的個人財(cái)產(chǎn)。離婚財(cái)產(chǎn)分割中的一方父母出資的情況，即使房子是婚后由父母購買的，如果是產(chǎn)權(quán)登記在出資方父母子女名下的，離婚時屬于方個人財(cái)產(chǎn)，離婚時不予分割。
          2、《新婚姻法司法解釋三》第七條規(guī)定：由雙方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。
          3、《新婚姻法司法解釋三》第十條規(guī)定：夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貨款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進(jìn)行補(bǔ)償。離婚財(cái)產(chǎn)分割中的共同還貸情況，對于夫妻一方婚前購買的房屋，即使婚后夫妻共同還貸的，離婚時房厔歸屬于購買房屋的方，另一方只能得到一定的補(bǔ)償。
          4、以按揭貸款方式買的房屋所有權(quán)歸屬是有特殊性的，在婚姻關(guān)系存續(xù)眀間，雙方是以共同收入來償還銀行貨款本息的，所以只能認(rèn)定該套房屋的現(xiàn)有價值屬于夫妻共同所有。對于房屋產(chǎn)權(quán)的分隔，在實(shí)踐中，分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)，原則上應(yīng)當(dāng)均等分割。根據(jù)生產(chǎn)、生活的實(shí)際需要、財(cái)產(chǎn)的來源等情況，由雙方協(xié)議處理。根據(jù)我國《婚姻法解釋(二)》第21條也只規(guī)定了：離婚時雙方對尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。
          離婚房產(chǎn)如何估值,房產(chǎn)如何分割
          法律主觀：
          離婚房產(chǎn)可以通過下列方式進(jìn)行估值：一般按房屋總值來計(jì)算。房產(chǎn)的分割方式：
          1、屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，協(xié)議優(yōu)先；協(xié)議不成的，由法院按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決；
          2、婚前一人支付首付辦理按揭，婚后雙方共同還貸，婚后取得房產(chǎn)證的，視為一方個人財(cái)產(chǎn)，共同還貸及對應(yīng)增值部分應(yīng)當(dāng)給予對方補(bǔ)償。
          法律客觀：
          《中華人民共和國民法典》
          第一千零八十七條
          第一款
          離婚時，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；
          協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。
          《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋（一）》
          第七十八條
          第二款
          依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動產(chǎn)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時應(yīng)根據(jù)民法典
          《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋（一）》
          第一千零八十七條
          第一款規(guī)定的原則，由不動產(chǎn)登記一方對另一方進(jìn)行補(bǔ)償。
          王寶強(qiáng)離婚財(cái)產(chǎn)估值1億 馬蓉離婚后到底能拿多少
          一般來說婚后共同財(cái)產(chǎn)離婚時會平分，本來理論上如果王寶強(qiáng)有1億馬蓉可以分到五千萬，但現(xiàn)在最大的問題是王寶強(qiáng)起訴馬蓉“隱藏、轉(zhuǎn)移夫妻共同財(cái)產(chǎn)”，如果是事實(shí)，這就涉及刑事，馬蓉分的肯定沒五千萬。還有孩子撫養(yǎng)權(quán)歸屬也會影響馬蓉最后分到的錢。
          
                
          
                
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