取保候?qū)從苻k貸款嗎(取保候?qū)從苻k貸款嗎現(xiàn)在)

取保候?qū)徔梢再J款買房嗎

征信有問題可以貸款買房嗎

征信有問題不能貸款買房子。

只要申請(qǐng)貸款，無(wú)論是房貸、車貸，還是消費(fèi)貸款，銀行、互聯(lián)網(wǎng)金融公司或者其他金融機(jī)構(gòu)都會(huì)去查看你的個(gè)人征信報(bào)告。個(gè)人征信報(bào)告里面的信息，決定著你的貸款是否會(huì)被審批通過。

2024年5月份可全面切換到新版征信報(bào)告，改版后的征信還款記錄拉長(zhǎng)到5年。之前的還款記錄就2年，逾期、呆賬記錄則保存5年。逾期3年以上，仍然催收無(wú)效的就會(huì)記錄成“呆賬”。如果沒有解決，就意味著你基本上跟貸款、信用卡等金融服務(wù)絕緣了。

新版的征信報(bào)告中，即便銷卡也有還款記錄。在新版的征信報(bào)告中，專門設(shè)有“賬戶狀態(tài)”“銷戶日期”兩項(xiàng)，若用戶選擇“銷戶”，不僅會(huì)標(biāo)注銷戶日期，同時(shí)在持有該卡片的5年間，每一年、每一月的還款記錄也將一覽無(wú)遺。

擴(kuò)展資料

三類征信記錄會(huì)給貸款申請(qǐng)減分：

1、)代償記錄。代償是由于個(gè)人沒有還款能力，而由擔(dān)保人或保險(xiǎn)公司代替償還形成的記錄，這屬于最嚴(yán)重的違約行為之一。大部分有代償記錄的申請(qǐng)者會(huì)直接被拒絕貸款。

2、逾期記錄。如果只是有過一兩次忘記還款的情況，并在相關(guān)機(jī)構(gòu)催收后迅速還清，基本不會(huì)影響到以后的貸款審批。若有過多次逾期的，申請(qǐng)貸款時(shí)，大概率會(huì)被拒絕。

3、多次征信查詢記錄。在你每一次申請(qǐng)貸款或信用卡時(shí)，銀行或相關(guān)金融機(jī)構(gòu)都會(huì)查看你的征信報(bào)告，并向人民銀行上報(bào)查詢?cè)蚴恰百J款審批”或者“信用卡審批”，而這一查詢行為也會(huì)被記入報(bào)告中。

無(wú)論貸款或信用卡是否申請(qǐng)成功、批準(zhǔn)后是否使用，查詢記錄都不會(huì)消失。通常，在短期內(nèi)有多次人行報(bào)告查詢記錄的申請(qǐng)人急需用錢，如果發(fā)放貸款，日后產(chǎn)生壞賬的風(fēng)險(xiǎn)較高。

想要提高貸款申請(qǐng)的通過率，一定要維持良好的個(gè)人征信記錄，務(wù)必避免代償和呆賬的產(chǎn)生，盡量減少逾期的次數(shù)。同時(shí)，在申請(qǐng)貸款時(shí)要考慮充分，不要一時(shí)沖動(dòng)在多家機(jī)構(gòu)連續(xù)申請(qǐng)貸款，以免給自己的征信報(bào)告留下污點(diǎn)。

參考資料來源：人民網(wǎng)——新版征信要來了 對(duì)你貸款買房做生意都有影響

法拍房可以貸款嗎

法拍房簡(jiǎn)單來講就是遭法院強(qiáng)制執(zhí)行拍賣的房屋。大多數(shù)城市法拍房是不限購(gòu)的，因此近年來不少人選購(gòu)法拍房，那么，法拍房可以貸款嗎?相信這是很多朋友都想知道的，馬上來了解看看。

一、法拍房可以貸款嗎

法院拍賣的房產(chǎn)按正常規(guī)定是必須全款購(gòu)買的，不能貸款的。但助拍公司可以幫忙購(gòu)房者貸款，首付按照全款30%購(gòu)買，對(duì)大部分人來說確實(shí)是一個(gè)好消息，畢竟如今房?jī)r(jià)寸土寸金，能拿出全款的家庭還是小部分。

二、為什么助拍公司能貸款

因?yàn)檫@個(gè)貸款和普通買房貸款有所區(qū)別，需要購(gòu)房者拿到產(chǎn)權(quán)證后再到銀行辦理抵押貸款。而且助拍公司在幫忙貸款的同時(shí)，還要額外收取一部分貸款服務(wù)費(fèi)，加上拍賣手續(xù)費(fèi)就不低了。助拍公司要為購(gòu)房客戶墊資，付清全款才能拿到過戶資料，方可辦理產(chǎn)權(quán)證，然后去銀行辦理抵押貸款，待放款后助拍公司就能拿到錢了。

雖說抵押貸款與正常按揭貸款費(fèi)差別不是很大，但法拍房抵押貸款與購(gòu)房者的征信情況息息相關(guān)，若征信較差也會(huì)出現(xiàn)拒貸、降成、上浮更多利率的情況。

三、法拍房好不好

法拍房起拍價(jià)比普通房?jī)r(jià)市場(chǎng)價(jià)較低，但最終成交價(jià)加上稅費(fèi)，其實(shí)與市場(chǎng)價(jià)的房屋相差不大，還有可能高于市場(chǎng)價(jià)，購(gòu)買法拍房也存在一定的風(fēng)險(xiǎn)，在服務(wù)之前會(huì)收取數(shù)額不等的定金，這部分定金在半年或者一年之內(nèi)有效，若一年之內(nèi)客戶未買到合適的房子，那么定金是不退的，因此大家要了解情況再考慮購(gòu)買。

文章結(jié)語(yǔ)：法拍房的相關(guān)知識(shí)就為大家介紹到這里了，希望對(duì)大家有所幫助。如需了解更多相關(guān)知識(shí)，請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注齊家網(wǎng)資訊平臺(tái)。

取保候?qū)彽娜四苜J款嗎

法律分析：取保候?qū)彽娜丝梢再J款。不影響公民生活的正常權(quán)利。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)刑事訴訟法》

第六十七條 人民法院、人民檢察院和公安機(jī)關(guān)對(duì)有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候?qū)彛?/p>

（一）可能判處管制、拘役或者獨(dú)立適用附加刑的；

（二）可能判處有期徒刑以上刑罰，采取取保候?qū)彶恢掳l(fā)生社會(huì)危險(xiǎn)性的；

（三）患有嚴(yán)重疾病、生活不能自理，懷孕或者正在哺乳自己嬰兒的婦女，采取取保候?qū)彶恢掳l(fā)生社會(huì)危險(xiǎn)性的；

（四）羈押期限屆滿，案件尚未辦結(jié)，需要采取取保候?qū)彽摹?/p>

取保候?qū)徲晒矙C(jī)關(guān)執(zhí)行。

第六十八條 人民法院、人民檢察院和公安機(jī)關(guān)決定對(duì)犯罪嫌疑人、被告人取保候?qū)彛瑧?yīng)當(dāng)責(zé)令犯罪嫌疑人、被告人提出保證人或者交納保證金。

第六十九條　保證人必須符合下列條件：

（一）與本案無(wú)牽連；

（二）有能力履行保證義務(wù)；

（三）享有政治權(quán)利，人身自由未受到限制；

（四）有固定的住處和收入。

取保候?qū)徔梢再J款嗎

是可以貸款的。

取保候?qū)徥侵阜缸锵右扇恕⒈桓嫒嗽谛淌略V訟過程中，為防止其逃避偵查、起訴和審判，責(zé)令其提出保證人或交納保證金，并出具保證書，以保證隨傳隨到的一種刑事強(qiáng)制措施，取保候?qū)徠陂g銀行能否批貸款，需要看是否符合銀行貸款的條件，通常情況下，取保候?qū)徟c銀行貸款不沖突。

因?yàn)橘J款是民事行為，取保候?qū)彛瑳]有剝奪這個(gè)權(quán)利。而且銀行沒有權(quán)利查詢你的犯罪記錄，只能查閱你的信用記錄，只要你的信用記錄完好就可以申請(qǐng)貸款。一般情況下你的年齡加貸款一共年限不超過70歲即可申請(qǐng)貸款買房。

老公取保候?qū)徖掀趴梢再J款嗎

可以。根據(jù)《刑事訴訟法》規(guī)定，被告人取保候?qū)徫唇?jīng)批準(zhǔn)不能離開市縣，但是可以進(jìn)行貸款，因此被告人的妻子也可以進(jìn)行貸款。取保候?qū)彛侵競(jìng)刹闄C(jī)關(guān)責(zé)令犯罪嫌疑人提供擔(dān)保人或交納保證金并出具保證書，保證其不逃避或妨礙偵查，并隨傳隨到的一種強(qiáng)制措施。

取保候?qū)徠陂g可以貸款嗎？？

符合下列條件的，可以貸款：

一、借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國(guó)公民或符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定的境外自然人；

二、貸款用途明確合法；

三、貸款申請(qǐng)數(shù)額、期限和幣種合理；

四、借款人具備還款意愿和還款能力；

五、借款人信用狀況良好，無(wú)重大不良信用記錄；

六、貸款人要求的其他條件。

【法律依據(jù)】

《刑事訴訟法》第七十一條被取保候?qū)彽姆缸锵右扇恕⒈桓嫒藨?yīng)當(dāng)遵守以下規(guī)定：

（一）未經(jīng)執(zhí)行機(jī)關(guān)批準(zhǔn)不得離開所居住的市、縣；

（二）住址、工作單位和聯(lián)系方式發(fā)生變動(dòng)的，在二十四小時(shí)以內(nèi)向執(zhí)行機(jī)關(guān)報(bào)告；

（三）在傳訊的時(shí)候及時(shí)到案；

（四）不得以任何形式干擾證人作證；

（五）不得毀滅、偽造證據(jù)或者串供。

人民法院、人民檢察院和公安機(jī)關(guān)可以根據(jù)案件情況，責(zé)令被取保候?qū)彽姆缸锵右扇恕⒈桓嫒俗袷匾韵乱豁?xiàng)或者多項(xiàng)規(guī)定：

（一）不得進(jìn)入特定的場(chǎng)所；

（二）不得與特定的人員會(huì)見或者通信；

（三）不得從事特定的活動(dòng)；

（四）將護(hù)照等出入境證件、駕駛證件交執(zhí)行機(jī)關(guān)保存。

被取保候?qū)彽姆缸锵右扇恕⒈桓嫒诉`反前兩款規(guī)定，已交納保證金的，沒收部分或者全部保證金，并且區(qū)別情形，責(zé)令犯罪嫌疑人、被告人具結(jié)悔過，重新交納保證金、提出保證人，或者監(jiān)視居住、予以逮捕。對(duì)違反取保候?qū)徱?guī)定，需要予以逮捕的，可以對(duì)犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。

取保候?qū)徔梢再J款買房嗎

法律分析：可以。申請(qǐng)貸款，銀行沒有權(quán)利查閱到你的犯罪記錄，只能查閱你的信用記錄。只要信用記錄完好就可以貸。取保候?qū)彛恰吨腥A人民共和國(guó)刑事訴訟法》規(guī)定的一種刑事強(qiáng)制措施。它是指在刑事訴訟中公安機(jī)關(guān)、人民檢察院和人民法院等司法機(jī)關(guān)對(duì)未被逮捕或逮捕后需要變更強(qiáng)制措施的犯罪嫌疑人、被告人，為防止其逃避偵查、起訴和審判，責(zé)令其提出保證人或者交納保證金，并出具保證書，保證隨傳隨到，對(duì)其不予羈押或暫時(shí)解除其羈押的一種強(qiáng)制措施。由公安機(jī)關(guān)執(zhí)行。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)刑事訴訟法》 第七十一條 被取保候?qū)彽姆缸锵右扇恕⒈桓嫒藨?yīng)當(dāng)遵守以下規(guī)定： （一）未經(jīng)執(zhí)行機(jī)關(guān)批準(zhǔn)不得離開所居住的市、縣； （二）住址、工作單位和聯(lián)系方式發(fā)生變動(dòng)的，在二十四小時(shí)以內(nèi)向執(zhí)行機(jī)關(guān)報(bào)告； （三）在傳訊的時(shí)候及時(shí)到案； （四）不得以任何形式干擾證人作證； （五）不得毀滅、偽造證據(jù)或者串供。 人民法院、人民檢察院和公安機(jī)關(guān)可以根據(jù)案件情況，責(zé)令被取保候?qū)彽姆缸锵右扇恕⒈桓嫒俗袷匾韵乱豁?xiàng)或者多項(xiàng)規(guī)定： （一）不得進(jìn)入特定的場(chǎng)所； （二）不得與特定的人員會(huì)見或者通信； （三）不得從事特定的活動(dòng)； （四）將護(hù)照等出入境證件、駕駛證件交執(zhí)行機(jī)關(guān)保存。 被取保候?qū)彽姆缸锵右扇恕⒈桓嫒诉`反前兩款規(guī)定，已交納保證金的，沒收部分或者全部保證金，并且區(qū)別情形，責(zé)令犯罪嫌疑人、被告人具結(jié)悔過，重新交納保證金、提出保證人，或者監(jiān)視居住、予以逮捕。 對(duì)違反取保候?qū)徱?guī)定，需要予以逮捕的，可以對(duì)犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。

取保候?qū)徠陂g可以貸款買車嗎

法律分析：取保候?qū)徥切淌略V訟期間對(duì)犯罪嫌疑人的臨時(shí)強(qiáng)制措施 在取保期間不得中止對(duì)案件的偵辦，同時(shí)還要限制犯罪嫌疑人的人身自由，未經(jīng)批準(zhǔn)不得離開居住的縣市。至于購(gòu)買汽車，法律沒有限制。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)刑事訴訟法》

第六十七條 人民法院、人民檢察院和公安機(jī)關(guān)對(duì)有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候?qū)彛?/p>

（一）可能判處管制、拘役或者獨(dú)立適用附加刑的；

（二）可能判處有期徒刑以上刑罰，采取取保候?qū)彶恢掳l(fā)生社會(huì)危險(xiǎn)性的；

（三）患有嚴(yán)重疾病、生活不能自理，懷孕或者正在哺乳自己嬰兒的婦女，采取取保候?qū)彶恢掳l(fā)生社會(huì)危險(xiǎn)性的；

（四）羈押期限屆滿，案件尚未辦結(jié)，需要采取取保候?qū)彽摹?/p>

取保候?qū)徲晒矙C(jī)關(guān)執(zhí)行。

第六十八條 人民法院、人民檢察院和公安機(jī)關(guān)決定對(duì)犯罪嫌疑人、被告人取保候?qū)彛瑧?yīng)當(dāng)責(zé)令犯罪嫌疑人、被告人提出保證人或者交納保證金

取保候?qū)徲绊戀J款嗎

不影響。取保候?qū)徠陂g銀行能否批貸款，需要看是否符合銀行貸款的條件，通常情況下，取保候?qū)徟c銀行貸款不沖突。貸款是民事行為，取保候?qū)彌]有剝奪這個(gè)權(quán)利。只要信用記錄完好，并有正當(dāng)工作，有公司提供的證明或者自己提供的銀行流水記錄都可以貸款。

一、貸款風(fēng)險(xiǎn)的產(chǎn)生，往往在貸款審查階段就開始了，綜合司法實(shí)踐中發(fā)生的糾紛，可以看出，在貸款審查階段出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)主要出現(xiàn)在以下環(huán)節(jié)。

（一）審查內(nèi)容遺漏銀行審貸人員掛一漏萬(wàn)，造成信貸風(fēng)險(xiǎn)。貸款審查是一項(xiàng)細(xì)致的工作，要求調(diào)查人員就貸款主體的資格、資質(zhì)、信用、財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行系統(tǒng)的考察和調(diào)查。

（二）在實(shí)踐中，有些商業(yè)銀行沒有盡職調(diào)查，而有關(guān)審貸人員，往往只重視文件的識(shí)別，而缺乏盡職的調(diào)查，這樣，很難識(shí)別貸款中的欺詐，很容易造成信貸風(fēng)險(xiǎn)。

（三）許多錯(cuò)誤的判斷是因?yàn)殂y行沒有對(duì)有關(guān)內(nèi)容聽取專家意見，或由專業(yè)人員進(jìn)行專業(yè)的判斷而導(dǎo)致的。審貸過程中，不僅僅要查明事實(shí)，更應(yīng)當(dāng)就有關(guān)事實(shí)進(jìn)行法律、財(cái)務(wù)等方面進(jìn)行專業(yè)的判斷。而在實(shí)踐中，大多數(shù)的審貸過程并非十分嚴(yán)謹(jǐn)和到位。

二、貸前調(diào)查的法律內(nèi)容

（一）關(guān)于借款人的合法成立和持續(xù)有效的存在審查借款人的合法地位。如果是企業(yè)，應(yīng)當(dāng)審查借款人是否依法成立，有無(wú)從事相關(guān)業(yè)務(wù)的資格和資質(zhì)，查看營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書，應(yīng)當(dāng)注意相關(guān)證照是否經(jīng)過年檢或相關(guān)審驗(yàn)。

（二）關(guān)于借款人的資信考察借款人的注冊(cè)資本是否與借款相適應(yīng)；審查是否有明顯的抽逃注冊(cè)資本情況；以往的借貸和還款情況；以及借款人的產(chǎn)品質(zhì)量、環(huán)保、納稅等有無(wú)可能影響還款的違法情況。

（三）關(guān)于借款人的借款條件借款人是否按照有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定開立基本賬戶和一般存款戶；借款人（如果是公司）其對(duì)外投資是否超過其凈資產(chǎn)的50%；借款人的負(fù)債比例是否符合貸款人的要求；

（四）關(guān)于擔(dān)保對(duì)于保證擔(dān)保的，對(duì)擔(dān)保人的資格、信譽(yù)、履行合同的能力進(jìn)行調(diào)查。

三、貸款的還款方式

（1）等額本息還款：即貸款的本金和利息之和采用按月等額還款的一種方式。住房公積金貸款和多數(shù)銀行的商業(yè)性個(gè)人住房貸款都采用了這種方式。這種方式每月的還款額相同；

（2）等額本金還款：即借款人將貸款額平均分?jǐn)偟秸麄€(gè)還款期內(nèi)每期（月）歸還，同時(shí)付清上一交易日到本次還款日間的貸款利息的一種還款方式。這種方式每月的還款額逐月減少；

（3）按月付息到期還本：即借款人在貸款到期日一次性歸還貸款本金〔期限一年以下（含一年）貸款適用〕，貸款按日計(jì)息，利息按月歸還；

（4）提前償還部分貸款：即借款人向銀行提出申請(qǐng)，可以提前償還部分貸款金額，一般金額為1萬(wàn)或1萬(wàn)的整數(shù)倍，償還后此時(shí)貸款銀行會(huì)出具新的還款計(jì)劃書，其中還款金額與還款年限是發(fā)生變化的，但還款方式是不變的，且新的還款年限不得超過原貸款年限

（5）提前償還全部貸款：即借款人向銀行提出申請(qǐng)，可以提前償還全部貸款金額，償還后此時(shí)貸款銀行會(huì)終止借款人的貸款，并辦理相應(yīng)的解除手續(xù)。

（6）隨借隨還：借款后利息是按天計(jì)算的，用一天算一天息。隨時(shí)都可以一次性結(jié)清款項(xiàng)無(wú)須違約金。

法律依據(jù)：

《刑事訴訟法》

第六十五條

人民法院、人民檢察院和公安機(jī)關(guān)對(duì)有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候?qū)彛?/p>

（一）可能判處管制、拘役或者獨(dú)立適用附加刑的；

（二）可能判處有期徒刑以上刑罰，采取取保候?qū)彶恢掳l(fā)生社會(huì)危險(xiǎn)性的；

（三）患有嚴(yán)重疾病、生活不能自理，懷孕或者正在哺乳自己嬰兒的婦女，采取取保候?qū)彶恢掳l(fā)生社會(huì)危險(xiǎn)性的；

（四）羈押期限屆滿，案件尚未辦結(jié)，需要采取取保候?qū)彽摹?/p>