房產繼承需提交哪些資料(房產繼承需要提交哪些資料)

辦理房屋繼承需要什么資料

房產繼承需要的資料有：繼承人的身份證明、被繼承人的死亡證明；戶口本、本人與被繼承人關系的證明或遺囑、遺贈協議；房地產權證原件、房屋平面圖及地籍圖原件；公證書。

【法律依據】：

《中華人民共和國民法典》第一千一百二十一條

繼承從被繼承人死亡時開始。相互有繼承關系的數人在同一事件中死亡，難以確定死亡時間的，推定沒有其他繼承人的人先死亡。都有其他繼承人，輩份不同的，推定長輩先死亡；輩份相同的，推定同時死亡，相互不發生繼承。

《中華人民共和國民法典》第一千一百二十二條

遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產，不得繼承。

《中華人民共和國民法典》第一千一百二十三條

繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。

繼承房產需要什么資料

法律主觀：

房屋的 繼承 一般需要進行公證，一般情況下是分為兩種： 一種是有 遺囑 的繼承，另一種是無遺囑的繼承。 這二者繼承房產進行公證所需的材料是不同的。 (一)有遺囑的 繼承權公證 需提供以下材料： 1、被 繼承人 死亡證明 ； 2、該套房屋的產權證明或其他憑證； 3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與 法定繼承人 的親屬關系的證明文件； 4、被繼承人所立遺囑(需要說明的是，提供的遺囑最好是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由于無法認定其真實性，因此難以被采納)； 5、繼承人的 身份證 件6、其他公證處要求提供的文件。 (二)無遺囑的繼承權公證則不需要提供遺囑，只需要提供上述的其他材料即可。 《 民法典 》第一千一百二十七條遺產按照下列順序繼承： （一）第一順序： 配偶、子女、父母； （二）第二順序： 兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承； 沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

法律客觀：

《中華人民共和國 繼承法 》第十條 遺產按照下列順序繼承： 第一順序： 配偶、子女、父母。 第二順序： 兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。 沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。 本法所說的子女，包括婚生子女、 非婚生子女 、養子女和有 扶養 關系的繼子女。 本法所說的父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。 本法所說的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。 規定的法定繼承人，不征收 契稅 。 對于非法定繼承人根據遺囑承受死者生前的土地、房屋權屬的，則屬于贈與行為，應征收契稅。

房產繼承過戶需要哪些材料？

繼承房產過戶需要交的材料如下：

1、房地產轉移登記申請表；

2、申請人身份證明；

3、房地產權利證書；

4、有關行政機關的行政決定書，房地產買賣合同書，或經公證的房地產贈與書，或經公證的房地產繼承證明文件，或房地產交換協議書，或房地產分割協議書；

5、已設定抵押權的，應提交抵押權人同意的書面文件；

6、判決書；

7、拆遷補償的應提交拆遷補償協議書；

8、房地產共有人同意轉移的意意轉移的意見書。

繼承條件如下：

1、繼承發生在被繼承人死亡之后，死亡事件的發生，繼承開始。發生繼承的前提為被繼承人死亡；

2、繼承的遺產應當為被繼承人個人合法的財產，不合法的財產、他人的財產當然不能繼承；

3、繼承人具有法律規定的繼承權，并且沒有喪失繼承權，喪失繼承權的繼承人，不能繼承被繼承人的遺產。

綜上所述，繼承開始后，繼承人放棄繼承的，應當在遺產處理前，以書面形式作出放棄繼承的表示；沒有表示的，視為接受繼承，受遺贈人應當在知道受遺贈后六十日內，作出接受或者放棄受遺贈的表示；到期沒有表示的，視為放棄受遺贈。

【法律依據】：

《中華人民共和國民法典》第一千一百二十七條

遺產按照下列順序繼承：

（一）第一順序：配偶、子女、父母；

（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。

本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。

本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。

繼承房產需要提供的資料

法律主觀：

對于繼承所得的房產，在我國尚未規定遺產稅的前提下是不用交納稅費的，但是繼承也要辦理公證手續，需要交納有關公證費用。,具體交納辦法是，持雙方的繼承、贈予公證書，連同、身份證、戶口本（暫住證）、夫妻雙方共同出讓等證明，到地稅局直接辦理完稅手續。,（一）需提交材料：,1、房屋所有權證;,2、贈與雙方（包括贈與方配偶）身份證原件及復印件;,3、當事人因故不能到場，需出具經過公證的委托書及代理人的身份證;,4、房地產贈與申請審批書;,5、贈與公證書;,6、產權界定卡復印件。,中國如今對于遺產稅征收僅出了個草案，并沒有真實實施。但房子過戶費仍是要交的，詳細有承繼公證費、房子評價費，分別交評價費、公證費，然后需去房子產權處理機構處理產權改變手續，法定承繼人承繼房產的不需交契稅，只需交手續費、注冊費等。,（一）所需材料：,1、辦理房產證過戶手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明：,2、辦理房產證過戶手續要到區或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證，房產繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：,（1）被繼承人死亡證明：,（2）辦理房產證過戶手續需要該套房屋的產權證明或其他憑證：,（3）戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件：,（4）辦理房產證過戶手續需要繼承人的身份證件：,有遺囑的繼承權公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由于無法認定其真實性，因此暫不予采納)。,3、辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。,申請人應當向登記機構提交下列文件：《房地產登記申請書》(原件)、身份證明(復印件)、房地產權證書(原件)、繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書(原件)契稅完稅憑證(原件)。,4、遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。,（二）過戶所需費用：,1、公證費：按房價2%繳納，,2、評估費：按房價0.5%繳納,3、印花稅：按房屋評估價的0.05%繳納,4、土地增值稅：按房價1%繳納,5、房屋產權登記費：100.00元,我國目前還沒有關于遺產稅的規定。

房屋繼承所需要繳納的材料有哪些

房屋繼承所需要繳納的材料有房屋所有權證書、繼承公證、繼承人身份證及復印件、房屋所有權登記申請書(收件窗口領取)。需要注意的是若房改房、經濟適用房繼承，還需提供《房改售房價格審查書》、《已購住房上市交易申請審批表》(收件窗口領取)，若繼承人不能親自辦理，需提交委托書或公證書及受托人身份證及復印件、法院判決的需提交法院判決書和協助執行通知書，若繼承人未成年，需提交監護人身份證原件及復印件。

房屋繼承步驟有哪些

1、房屋評估：首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業的價格分析和樓價評估，定出準確的物業市值價格。

2、繼承公證：申請人應當到房屋所在地的公證處辦理繼承公證，領取繼承公證書。在辦理公證時，必須提供房屋權屬人的死亡證明書、合法機關出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權屬人立有的遺囑(如有遺囑)，亦應提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權，必須出具放棄財產承諾證明。

3、房屋測繪：申請人須到房地產測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉繪手續，領取測繪成果或者附圖，以便辦理產權登記手續。

4、繼承登記：申請人持房地產權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易中心申請繼承登記手續。填寫《房地產產權登記申請書》，并遞交上述資料后，辦案人員將收件立案受理，并核發回執。待一切資料審核后，即發放已更改權屬人的房產證明。

5、規定需遞交的其它資料：如涉及該房屋權屬等事項是法院判決、裁定或調解的，必須繳交法院判決書、裁定書或調解書等。如該房屋經實地測繪，發現已經改建或存在違法建設的，必須提交規劃部門的報建審核書或處理決定書。

房產繼承需要什么材料

房產繼承需要的材料包括：申請書;繼承人身份證件;原房地產權證;被繼承人死亡證明;繼承證明文件及公證書;由市房屋土地測繪中心提供的房屋勘丈表、房屋平面圖及地籍圖以及房屋估價單。

子女繼承父母房產需要什么手續

需要辦理房產繼承公證的，否則房產部門一般不予更名;

事人申請辦理房產繼承公證需要提交如下材料：

1、提供被繼承人的死亡證明(如：醫學死亡證明、戶籍注銷卡、死亡注銷頁)。

2、房屋所有權證和房屋價值評估單。

3、全部法定繼承人的戶口、身份證(法定繼承人的范圍包括：死者的父母、配偶和子女)。

4、結婚證、離婚證、離婚判決書、調解書、獨生子女證、出生證、人口卡、注銷卡等相關材料。

5、被繼承人父母死亡證明。

6、被繼承人夫妻先后死亡的，應提供后去世的一方的喪偶未再婚證明。(一般由區民政局和區檔案館出具)。

7、證明。在哈爾濱公證處領取表格，填寫被繼承人的配偶(包括原配偶和再婚配偶)、子女(包括生子女、養子女、有扶養關系的繼子女)及父母(包括生父母、養父母、有扶養關系的繼父母)情況，到繼承人或者被繼承人單位蓋章。

8、繼承人或被繼承人的人事檔案或人事檔案復印件(通常為職工登記表或者是職工履歷表)，復印件由檔案保管單位在每頁復印件上加蓋公章或人事部門章，檔案內容應包括被繼承人的全部法定繼承人情況。如確無人事檔案，可提供派出所出具的包括被繼承人全部法定繼承人的戶籍底卡，由派出所蓋章證明。

9、證人一名(帶身份證原件、復印件，要求：無親屬關系)。

10、如果有遺囑公證書或者其他形式遺囑的，提供遺囑公證書或者其他遺囑;

11、公證處要求提供的其他材料。

注意：全部法定繼承人必須親自到公證處辦理公證。否則應提交經過公證的授權委托書或放棄繼承權聲明書。

房產繼承需提交的資料有什么

法律主觀：

房產繼承需提交的資料有：申請書、繼承人身份證件、原房地產權證、被繼承人死亡證明、繼承證明文件及公證書、由市房屋土地測繪中心提供的房屋勘丈表、房屋平面圖及地籍圖、房屋估價單。

法律客觀：

《中華人民共和國民法典》

第一千一百二十二條

遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產，不得繼承。

《中華人民共和國民法典》

第一千一百二十三條

繼承開始后，按照法定繼承辦理；

有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；

有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。