2024年拆遷補償款糾紛怎么解決？ 拆遷補償糾紛涉及哪些調解

2024年拆遷補償款糾紛怎么解決？ 拆遷補償糾紛涉及哪些調解

農村房屋轉賣后拆遷補償糾紛如何處理

農村房子賣了拆遷款歸屬，具體如下：如果農村房屋屬于農村集體經濟組織所有，拆遷款一般歸農村集體經濟組織所有，即歸農民集體所有。

農村的宅基地和房屋拆遷是分開補償。一是宅基地補償，二是房屋補償。由于宅基地的產權屬于村集體，因此，這部分補償歸村集體所有，不會直接給宅基地使用人。而房屋的產權屬于村民私有，因此房屋補償歸村民所有。

法律主觀：房屋轉讓后現在要拆遷的，拆遷補償款項一般屬于房產所有權人所有，如雙方已辦理過戶手續，房屋所有權已轉移，則原房屋所有權人不能夠得到拆遷補償款項。

法律主觀：農村宅基地房多次買賣后 拆遷補償 款歸誰所有 土地補償費歸農村集體經濟組織所有；地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。 征用土地的安置補助費必須專款專用，不得挪作他用。

法律分析：根據我國法律規定，農村房屋及宅基地使用權只能在本村符合條件的村民之間轉讓，不能賣給非本村集體成員之外的人。如果賣給了本村符合條件的村民，房屋的拆遷補償款與原房主無關。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。房屋拆遷引發的家庭糾紛如何處理？首先，家庭內部對安置補償有約定的，只要該約定不違反法律法規的強制性規定，一般應予以遵從。

拆遷補償糾紛怎么解決?拆遷補償包括哪些

1、解決房屋拆遷糾紛的方法主要包括以下幾種：協商解決：被征收人可以與政府部門進行協商，商議拆遷補償標準和方案。申請仲裁：當被征收人和政府部門無法協商解決時，可以向相關仲裁機構申請仲裁。

2、拆遷補償糾紛怎么解決？被征地的村或村民小組建制撤銷的補償安置（1）可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額等價值的產權房屋調換。

3、裁決的內容包括補償方式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項。裁決應當自收到申請之日起30日內作出。

4、法律主觀：房屋拆遷糾紛 的處理主要有四個方式：裁決、訴訟、復議、執行。 房屋拆遷糾紛行政裁決是指征地拆遷主管行政機關和相關部門依法對當事人之間圍繞拆遷的搬遷與補償安置爭議所作出的裁量和決定。

5、拆遷補償糾紛應該通過以下方式解決：當事人可以申請由房屋拆遷管理部門裁決，對裁決不服的可以向人民政府申請行政復議予以解決，裁決后當事人不滿意的可以向轄區人民法院提起訴訟。

6、房屋拆遷糾紛的解決方法主要包括以下幾種：協商解決：拆遷補償糾紛雙方可以通過協商談判的方式解決，協商過程中可以委托第三方中介或律師出面進行調解。

農村拆遷補償款糾紛處理流程

農村拆遷補償款糾紛怎么處理農村拆遷補償款糾紛可以通過行政復議、行政訴訟、協商等方式進行處理。現在拆遷程序有完善的法律規定，因此拆遷程序違法的現象減少了很多。

法律主觀：農村拆遷補償款糾紛可以請求當地縣級以上人民政府協調解決，協調雙方未達成合意的可由批準征用土地的人民政府裁決，對裁決不服的可以依法申請行政復議或向人民法院提起行政訴訟。

法律主觀：補償標準爭議先由縣級以上政府協調，協調不成的，由批準征用土地的人民政府裁決。 補償費用分配糾紛其性質為民事糾紛，當事人為村委會或農村集體經濟和村民，當事人可以通過民事訴訟解決。

法律主觀：房屋拆遷補償款 糾紛如屬于對方不按照補償協議支付補償款的情形，根據《國有土地上 房屋征收與補償 條例》第二十五條第二款的規定，另一方當事人可以依法提起訴訟。

房屋征收拆遷糾紛如何解決

1、如果拆遷人和被拆遷人，或者是被拆遷人和承租人達不成拆遷安置協議，那么雙方可以向房屋拆遷管理部門申請行政裁決，房屋拆遷管理部門受理之后，通常會在30個工作日內，對于補償方式、金額、搬遷期限等事項做出裁決。

2、行政裁決。發生糾紛的，當事人可以按照《拆遷條例》向有關部門申請裁決。實施裁決的房屋拆遷管理部門是縣級以上地方人民政府房屋拆遷管理部門。提起民事訴訟解決。進行強制拆遷。

3、法律主觀：房屋拆遷糾紛 的處理主要有四個方式：裁決、訴訟、復議、執行。 房屋拆遷糾紛行政裁決是指征地拆遷主管行政機關和相關部門依法對當事人之間圍繞拆遷的搬遷與補償安置爭議所作出的裁量和決定。

4、老房子拆遷糾紛可以通過協商或者是通過訴訟的方式來解決。拆遷人與被拆遷人、承租人達不成拆遷安置補償協議，形成糾紛。這類糾紛的處理 (1)行政裁決：經當事人申請，由縣級以上地方人民政府房屋拆遷管理部門裁決。

5、發生糾紛時，建議當事人不要沖動，要合理維持權利。先與征地方協商談判，協商不成時，可以書面申請開庭，聯合其他拆遷戶提出異議。同時，房屋征收決定書下達后，通過申請行政復議或行政訴訟爭取合理補償。