農(nóng)民土地確權(quán)有何好處

農(nóng)民土地確權(quán)有何好處

1、調(diào)整農(nóng)村家庭承包土地面積

農(nóng)村土地確權(quán)的時候可以對一些家中有增人、減人的家庭進(jìn)行增地、減地，從而讓新生兒可以得到土地，從而保證土地使用的公平性。

2、自己土地自己說了算

農(nóng)村土地確權(quán)之前，村民使用土地一般都只是口頭協(xié)議，并沒有實質(zhì)性的保護(hù)村民權(quán)利的證明，所以會經(jīng)常出現(xiàn)強征 、強占農(nóng)村耕地的現(xiàn)象。農(nóng)民土地確權(quán)以后，都會頒發(fā)土地確權(quán)證書給農(nóng)民，證書上清楚的標(biāo)注了土地位置、面積、編號、歸誰所用，使得農(nóng)民的土地?fù)碛辛朔杀Ｕ?，從而避免發(fā)生以前強征 、強占農(nóng)村耕地等現(xiàn)象。假如土地要被征用，而被征地的村民覺得補償不合適的話也可以拒絕，從而做到自己的土地自己說了算。

3、土地流轉(zhuǎn)、投入有保障

農(nóng)村土地確權(quán)之前，村民自行開墾的荒山、荒丘、荒溝、荒灘等土地承包權(quán)都沒有進(jìn)行確定。這些新開墾土地雖然是歸村民在使用，但是并沒有明確承包權(quán)是歸村民，隨時都有可能會被收回，因此村民也不敢進(jìn)行大量的投入。而且當(dāng)土地進(jìn)行土地流轉(zhuǎn)的時候，土地承包方也不敢承包。當(dāng)對村民開墾的荒地進(jìn)行了確權(quán)以后，村民種植投入和土地流轉(zhuǎn)都有了法律保障，從而最大化的保障了村民的利益。

4、土地可作為貸款抵押

以前沒有資產(chǎn)可以證明土地是歸村民所有的，所以村民一般難以貸款，因此需要通過擔(dān)保人才可以貸款，并且貸款到的金額也非常少。農(nóng)村土地確權(quán)以后，村民擁有的宅基地和耕地都可以作為村民的資產(chǎn)而進(jìn)行抵押貸款，從而解決村民資金短缺的問題。

土地確權(quán)就是明確土地的所有權(quán)、承包權(quán)、經(jīng)營權(quán)，讓農(nóng)民真正的成為土地的主人，而且農(nóng)村土地確權(quán)以后的好處是非常多的，以上就是關(guān)于農(nóng)民土地確權(quán)有何好處的相關(guān)內(nèi)容介紹，希望可以為各位朋友解答心中疑惑。

農(nóng)村土地確權(quán)證有什么作用

農(nóng)村土地確權(quán)證有什么作用，農(nóng)村土地確權(quán)證是依照法律、政策的規(guī)定確定某一范圍內(nèi)的土地的所有權(quán)、使用權(quán)的隸屬關(guān)系和他項權(quán)利的內(nèi)容。它的作用分別有：

1、依法實現(xiàn)土地流轉(zhuǎn)

在明確所有權(quán)、穩(wěn)定承包權(quán)、強化管理權(quán)的前提下，中央政策和法律允許和鼓勵農(nóng)戶對土地承包經(jīng)營權(quán)實行有償流轉(zhuǎn)。農(nóng)戶有了農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證，可以以此為據(jù)，對所承包的土地依法合理流轉(zhuǎn)。

2、有效保護(hù)農(nóng)民財產(chǎn)

農(nóng)民擁有了農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證，在承包期內(nèi)除國家或地方建設(shè)需要征用土地外，任何單位和組織都需和農(nóng)民進(jìn)行協(xié)商，農(nóng)民有拒絕的權(quán)利并可依法維護(hù)自己的承包經(jīng)營權(quán)。

3、獲得補償?shù)囊罁?jù)

農(nóng)民擁有了農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證，就擁有了在承包期內(nèi)享受國家法律保護(hù)的土地承包經(jīng)營受益權(quán)。誰想獲得農(nóng)戶的土地經(jīng)營權(quán)，誰就必須給農(nóng)戶補償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)。

4、作為資產(chǎn)進(jìn)行抵押貸款

土地確權(quán)后，土地使用證可以作為農(nóng)民的資產(chǎn)進(jìn)行抵押，方便了農(nóng)民貸款，在必要時可以解決農(nóng)民在生產(chǎn)過程中緊缺的問題，使他們多了一層保障。

土地確權(quán)農(nóng)民都有哪些權(quán)利

法律主觀：

土地是農(nóng)業(yè)最基本的生產(chǎn)資料，也是農(nóng)民的“命根子”， 土地確權(quán) 有利于依法保障農(nóng)民的土地承包權(quán)益。那么土地確權(quán)有什么用?能給農(nóng)民帶來了什么? 用處一：幫助農(nóng)民分清四至，摸清家底。 土地確權(quán)能夠確定承包地塊的面積和空間位置，以航拍信息為依據(jù)，通過GPS定位、人工測繪等方式進(jìn)行地籍勘測，查清承包地塊實際面積、四至邊界和空間位置，最終實現(xiàn)每塊土地都有一個坐標(biāo)。 用處二：有效保護(hù)農(nóng)民財產(chǎn)。 土地沒有確權(quán)之前，沒有明確農(nóng)民對土地的相對權(quán)利。經(jīng)過確權(quán)頒證之后，土地既是資源，又是資產(chǎn)，農(nóng)民就等于握住了自己的 土地使用權(quán) ，無論誰想再動農(nóng)村的承包地，都必須經(jīng)過本戶同意。如果農(nóng)民外出打工，還可依法把承包地交給家庭農(nóng)場、農(nóng)民合作社等來經(jīng)營，換取實物或租金。 用處三： 貸款 方便。 確權(quán)后，隨著相關(guān)政策的陸續(xù)出臺， 土地使用證 可以成為一種資產(chǎn)來作為抵押，大大方便了農(nóng)民貸款，解決農(nóng)民生產(chǎn)資金緊張的問題。 用處四：農(nóng)民可放心大膽往地里投入、流轉(zhuǎn)。 以前，各地對于農(nóng)民開墾出來的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等“四荒地”沒有統(tǒng)一的確權(quán)政策，雖然實際種植依然是原來開墾的農(nóng)民。一些農(nóng)民擔(dān)心以后這地到底能不能歸自己，自己到底能種多久，而且承包土地的人也不敢貿(mào)然承包或者承包太多年限。 對于“四荒地”確權(quán)之后，農(nóng)民可放心大膽往土地投入基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，同時對于 土地流轉(zhuǎn) 也可增加信任度，對增加收入功不可沒。 土地確權(quán)給農(nóng)民帶來了什么? 首先是有利于強化物權(quán)保障。土地是農(nóng)業(yè)最基本的生產(chǎn)資料，也是農(nóng)民的“命根子”，一經(jīng)確權(quán)，農(nóng)民就是土地承包經(jīng)營權(quán)的物權(quán)權(quán)利人，有利于依法保障農(nóng)民的土地承包權(quán)益。 “有利于強化承包農(nóng)戶的市場主體地位和家庭承包經(jīng)營的基礎(chǔ)地位，為鞏固農(nóng)村基本經(jīng)營制度提供強有力的制度保障。經(jīng)過確權(quán)頒證之后，土地既是資源，又是資產(chǎn)，農(nóng)民就等于握住了自己的土地使用權(quán)，無論誰想再動農(nóng)村的承包地，都必須經(jīng)過本戶同意。如果農(nóng)民外出打工，還可依法把承包地進(jìn)行流轉(zhuǎn)，交給家庭農(nóng)場、農(nóng)民合作社等來經(jīng)營，換取實物或租金。這樣一來，農(nóng)民的財產(chǎn)性收入就會增加?！睏?明認(rèn)為。[6] 再次，農(nóng)民可用自己的權(quán)證進(jìn)行抵押貸款。當(dāng)前，因部分農(nóng)民無法提供擔(dān)保、沒有足夠的抵押物，貸款難問題較突出。而確權(quán)登記頒證以后，隨著相關(guān)政策的陸續(xù)出臺，農(nóng)民就可用自己的權(quán)證進(jìn)行抵押貸款。 最后，有利于明確土地承包經(jīng)營權(quán)歸屬，為解決土地承包經(jīng)營糾紛、維護(hù)農(nóng)民土地承包的各項合法權(quán)益提供強有力的原始依據(jù)。如果耕地面積四至不清、面積不明承包地流轉(zhuǎn)就潛藏較大風(fēng)險，不僅農(nóng)戶不能放心流轉(zhuǎn)土地，土地規(guī)模經(jīng)營主體也難以安心經(jīng)營，必然制約現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展。

農(nóng)村土地確權(quán)證有什么用

土地確權(quán)證的用處有：1、有土地證就能更好的流轉(zhuǎn)；2、有些農(nóng)業(yè)補貼是根據(jù)土地確權(quán)證來發(fā)放的；3、有此證確權(quán)的土地可以申請抵押貸款。農(nóng)村土地確權(quán)證書可享受補貼政策，以及征地補償。

依照相關(guān)法律規(guī)定，對某一范圍內(nèi)的土地的所有權(quán)、使用權(quán)的隸屬關(guān)系和他項權(quán)利確定內(nèi)容的證書，則被稱之為土地確權(quán)證，這個證書是由當(dāng)?shù)氐耐凉懿块T頒發(fā)的，它是農(nóng)民合法擁有土地使用權(quán)的憑證，農(nóng)民擁有了這個證明，就表示他對這塊土地在一定期限內(nèi)的使用權(quán)是唯一的。

土地確權(quán)證的有效期限

土地確權(quán)證書以及土地確權(quán)工作，都只是對土地的權(quán)屬問題進(jìn)行說明，并沒有時間上的規(guī)定。但是一般來說，宅基地沒有使用年限并且還可以繼承給后代，而耕地、草地等這些農(nóng)用地一般承包的試用線大概是三十年左右，具體要看當(dāng)時的承包合同是怎么簽的。

總結(jié)：農(nóng)村土地確權(quán)的工作推進(jìn)大大強化農(nóng)民的物權(quán)概念，擁有土地確權(quán)證可以證明當(dāng)事人合法擁有這塊土地使用權(quán)，雖然國家現(xiàn)在并沒有對土地確權(quán)證的使用期限做出相關(guān)規(guī)定，但是這個證明至少保證了農(nóng)民是合法擁有這塊土地的，農(nóng)民因此也可以合法行使自己的權(quán)利。

土地確權(quán)證有什么用處

土地確權(quán)證的用處：

1、是鞏固農(nóng)村基本經(jīng)營制度的保障。

在有了土地確權(quán)證之后，對于農(nóng)民來說，土地不僅僅是資源，更是資產(chǎn)，也就相當(dāng)于掌握了自己的土地使用證，對于農(nóng)村的土地不在時，誰想承包誰就可以承包，需要經(jīng)過本戶的同意，這樣一來對于農(nóng)民的收入就會增加。

2、可以用來抵押貸款

城市當(dāng)中的房屋有房屋所有產(chǎn)權(quán)證，所以可以用來向銀行抵押貸款，農(nóng)村的房屋在有了土地確權(quán)證之后，也可以和城市當(dāng)中的房屋一樣，利用自己的權(quán)證進(jìn)行抵押貸款，目前還在等待相關(guān)政策的陸續(xù)出臺，相信不久之后就可以享受同等的待遇。

3、有利于明確土地承包經(jīng)營權(quán)歸屬

土地承包經(jīng)營產(chǎn)生的糾紛是比較多的，尤其是在之前沒有確權(quán)證的時候，往往遇到糾紛沒有辦法分清責(zé)任，有了土地確權(quán)證之后，依法登記的土地所有權(quán)和使用權(quán)受到法律的保護(hù)，不必再擔(dān)心出現(xiàn)耕地面積不清，面積不明等問題。

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農(nóng)村宅基地確權(quán)有什么用

如今農(nóng)村土地確權(quán)已全部完成，但很多人對農(nóng)村宅基地確權(quán)這種還并不是很了解，那么農(nóng)村宅基地確權(quán)有什么用？

一、農(nóng)村宅基地確權(quán)有什么用

1、確保農(nóng)民的合法權(quán)益：農(nóng)村宅基地確權(quán)可以明確農(nóng)民對宅基地的所有權(quán)，保障農(nóng)民的合法權(quán)益，防止宅基地被侵占或非法征用。在確權(quán)之前，農(nóng)民對宅基地的所有權(quán)往往不明確，容易導(dǎo)致爭議和糾紛。通過確權(quán)，農(nóng)民可以獲得土地產(chǎn)權(quán)證書，確保自己的合法權(quán)益得到法律保護(hù)。

2、促進(jìn)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)：農(nóng)村宅基地確權(quán)可以為農(nóng)民提供土地產(chǎn)權(quán)證書，使農(nóng)民的宅基地具備交易和流轉(zhuǎn)的條件。在確權(quán)之前，由于宅基地的所有權(quán)不明確，農(nóng)民很難將宅基地用于其他經(jīng)濟(jì)活動或進(jìn)行流轉(zhuǎn)。而通過確權(quán)，農(nóng)民可以將宅基地出租、出售或進(jìn)行股份合作，促進(jìn)農(nóng)村土地資源的有效配置和流動，提高土地利用效率。

3、促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展：農(nóng)村宅基地確權(quán)可以為農(nóng)民提供土地資產(chǎn)，使農(nóng)民能夠通過宅基地發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)。農(nóng)民可以利用宅基地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、養(yǎng)殖、種植等經(jīng)營活動，增加農(nóng)民的收入。同時，確權(quán)還可以為農(nóng)民提供抵押貸款的資產(chǎn)，幫助農(nóng)民融資發(fā)展農(nóng)村產(chǎn)業(yè)，推動農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。

4、保障農(nóng)村社會穩(wěn)定：農(nóng)村宅基地確權(quán)可以穩(wěn)定農(nóng)民的居住權(quán)益，提高農(nóng)民的安居樂業(yè)水平，增強農(nóng)民的獲得感和幸福感。通過確權(quán)，農(nóng)民可以獲得宅基地的產(chǎn)權(quán)證書，確保自己的居住權(quán)益得到法律保護(hù)。這有利于維護(hù)農(nóng)村社會的穩(wěn)定和和諧，減少因土地糾紛引發(fā)的社會矛盾和沖突。

5、推動農(nóng)村土地制度改革：農(nóng)村宅基地確權(quán)是農(nóng)村土地制度改革的重要一環(huán)。通過確權(quán)可以逐步建立健全農(nóng)村土地產(chǎn)權(quán)制度，推動農(nóng)村土地制度的改革和完善。確權(quán)可以明確農(nóng)民對宅基地的所有權(quán)，建立起農(nóng)民的產(chǎn)權(quán)意識和法治意識，促進(jìn)土地資源的合理利用和保護(hù)，推動農(nóng)村土地制度的規(guī)范化和現(xiàn)代化。

6、農(nóng)村宅基地確權(quán)對于保障農(nóng)民的合法權(quán)益、促進(jìn)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)、推動農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展、保障農(nóng)村社會穩(wěn)定以及推動農(nóng)村土地制度改革都具有重要的作用。通過確權(quán)，可以為農(nóng)民提供土地產(chǎn)權(quán)證書，明確土地所有權(quán)，為農(nóng)民提供土地資產(chǎn)，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和農(nóng)民收入的增加。同時，確權(quán)還可以穩(wěn)定農(nóng)民的居住權(quán)益，提高農(nóng)民的安居樂業(yè)水平，維護(hù)農(nóng)村社會的穩(wěn)定和和諧。

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農(nóng)村土地確權(quán)有什么好處

1、首先是有利于強化物權(quán)保障。土地是農(nóng)業(yè)最基本的生產(chǎn)資料，也是農(nóng)民的命根子”，一經(jīng)確權(quán)，農(nóng)民就是土地承包經(jīng)營權(quán)的物權(quán)權(quán)利人，有利于依法保障農(nóng)民的土地承包權(quán)益。

2、其次，有利于強化承包農(nóng)戶的市場主體地位和家庭承包經(jīng)營的基礎(chǔ)地位，為鞏固農(nóng)村基本經(jīng)營制度提供強有力的制度保障。經(jīng)過確權(quán)頒證之后，土地既是資源，又是資產(chǎn)，農(nóng)民可以利用承包地從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，也可以利用承包地與農(nóng)業(yè)企業(yè)、專業(yè)合作社等新型經(jīng)營主體聯(lián)合進(jìn)行合理開發(fā)，有利于增加農(nóng)民財產(chǎn)性收入。

3、再次，有利于維護(hù)農(nóng)民在土地流轉(zhuǎn)等方面的利益。如果耕地面積四至不清、面積不明承包地流轉(zhuǎn)就潛藏較大風(fēng)險，不僅農(nóng)戶不能放心流轉(zhuǎn)土地，土地規(guī)模經(jīng)營主體也難以安心經(jīng)營，必然制約現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展。

農(nóng)村土地確權(quán)證有什么用

農(nóng)村土地確權(quán)證是指在農(nóng)村地區(qū)，由政府部門依法對農(nóng)民的土地進(jìn)行測繪、登記、頒發(fā)證書的一種行政行為。農(nóng)村土地確權(quán)證的主要作用如下：

1. 確認(rèn)土地權(quán)屬：農(nóng)村土地確權(quán)證可以證明土地的所有權(quán)和使用權(quán)，農(nóng)民可以憑借該證書來證明自己的土地權(quán)屬，避免了土地產(chǎn)權(quán)糾紛。

2. 保障土地權(quán)益：農(nóng)村土地確權(quán)證是農(nóng)民合法土地權(quán)益的有力證明，農(nóng)民可以憑借該證書來維護(hù)自己的土地權(quán)益，避免了土地被非法侵占、征收等問題。

3. 便于土地流轉(zhuǎn)：農(nóng)村土地確權(quán)證可以加強土地的流轉(zhuǎn)和交易，農(nóng)民可以憑借該證書來進(jìn)行土地的買賣、租賃等交易，提高了土地的經(jīng)濟(jì)價值。

4. 促進(jìn)農(nóng)村發(fā)展：農(nóng)村土地確權(quán)證可以促進(jìn)農(nóng)村土地的規(guī)范化管理，加強土地的保護(hù)和利用，促進(jìn)農(nóng)村的經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會穩(wěn)定。

總之，農(nóng)村土地確權(quán)證是農(nóng)民土地權(quán)益的重要保障，是農(nóng)村土地規(guī)范化管理和發(fā)展的重要舉措。

【法律依據(jù)】：

《土地管理法》第十二條

土地的所有權(quán)和使用權(quán)的登記，依照有關(guān)不動產(chǎn)登記的法律、行政法規(guī)執(zhí)行。依法登記的土地的所有權(quán)和使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個人不得侵犯。

2024生效的《民法典》第二百零九條

不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。

第二百一十四條

不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀?，自記載于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生效力。

農(nóng)村土地確權(quán)證有什么用

農(nóng)村土地確權(quán)證作用如下：

1、種地農(nóng)民就可以放心流轉(zhuǎn)其他村民的耕地進(jìn)行耕種，自己也可以合理規(guī)劃耕地，自己想種什么就種什么。另外，現(xiàn)在我國對于農(nóng)業(yè)領(lǐng)域的扶持政策有很多，種地的農(nóng)民都可以享受國家的政策扶持和農(nóng)業(yè)補貼支持，如果在經(jīng)營的過程中出現(xiàn)資金問題，也可以用證書抵押融貸；

2、一方面可以證明宅基地和房屋是村民合法取得的，其權(quán)益能得到更多保障；

3、村民還可以利用閑置的農(nóng)房參與一些福利政策，比如說；流轉(zhuǎn)房屋給他人經(jīng)營項目、自己和別人合作養(yǎng)老或發(fā)展項目等；

4、如果村民的房屋已經(jīng)得到確權(quán)，那么進(jìn)城落戶之后，依然享受該房屋的繼承權(quán)和宅基地的使用權(quán)。如果不想在農(nóng)村居住生活，還可以依法有償退出宅基地和農(nóng)房，拿到一筆高額的補償進(jìn)城好好生活。

法律依據(jù)：《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第六條

農(nóng)村土地承包，婦女與男子享有平等的權(quán)利。承包中應(yīng)當(dāng)保護(hù)婦女的合法權(quán)益，任何組織和個人不得剝奪、侵害婦女應(yīng)當(dāng)享有的土地承包經(jīng)營權(quán)。