有糾紛的土地為什么不能確權(quán)其法律依據(jù)

土地糾紛有判決書能不能確權(quán)

在現(xiàn)實(shí)生活中，因土地權(quán)屬產(chǎn)生的糾紛是非常普遍的，土地權(quán)屬產(chǎn)生爭議的，當(dāng)事人可以協(xié)商處理，如果協(xié)商不成的，可以申請土地確權(quán)，那么土地權(quán)屬糾紛有判決書能不能確認(rèn)權(quán)屬?我整理相關(guān)知識(shí)，希望對大家有幫助。

一、土地糾紛有判決書能不能確權(quán)

土地權(quán)屬產(chǎn)生爭議，向人民法院起訴后，法院作出判決的，判決書生效后，可以確認(rèn)土地的權(quán)屬。

《中華人民共和國土地管理法》

第十四條 土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，由人民政府處理。

單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理;個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭議，由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。

當(dāng)事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。

在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。

二、土地確權(quán)糾紛的處理原則是怎樣的

1、從實(shí)際出發(fā)，尊重歷史的原則。土地權(quán)屬爭議產(chǎn)生的原因很多，但多數(shù)是因歷史遺留下來的問題所引起的，這種情況在集體組織之間的土地權(quán)屬關(guān)系中十分常見。

2、現(xiàn)有利益保護(hù)的原則。土地權(quán)屬爭議處理前，土地權(quán)利處于不確定狀態(tài)，因此，在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議解決之前，任何一方不得改變土地現(xiàn)狀，不得破壞土地上的附著物，爭議雙方應(yīng)本著保護(hù)現(xiàn)有利益的原則，不得有任何破壞土地資源、阻撓爭議解決的行為。

3、訴訟解決以行政處理為前置的原則。政府處理在土地權(quán)屬糾紛解決方式中占有很重要的地位。

通過上述分析知道，依據(jù)《民法典》的規(guī)定，土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，由人民政府處理，對政府處理不服的，可以向人民法院起訴。所以法院生效判決書，可以確認(rèn)土地權(quán)屬。

什么土地不能確權(quán)

不能確權(quán)的土地如下：

1、存在糾紛的土地。

土地確權(quán)就在于摸清土地的權(quán)益歸屬問題，如果某塊土地尚處于糾紛狀態(tài)，一般需要在解決完糾紛問題之后才可確權(quán)。

2、私自開墾的荒地和未利用地不確權(quán)到戶。

每個(gè)村集體都有自己的一定的荒地和未利用土地，這些土地平常農(nóng)村自己開墾一般也不會(huì)說什么，但是在此次確權(quán)中，如果農(nóng)戶沒有與發(fā)包方簽訂土地的承包協(xié)議，那么就只能確權(quán)到村集體，而不能確權(quán)到戶。

3、已退耕還林/退耕還草的耕地，并取得林權(quán)證和草地證。

對于承包的林地和草地，如果已經(jīng)取得了相應(yīng)的林權(quán)證和草地證，則不納入此次農(nóng)村土地確權(quán)。

《土地管理法》第十六條規(guī)定，土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭議，由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。

當(dāng)事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。

有爭議的土地怎么確權(quán)

有爭議的土地確權(quán)方式是當(dāng)事人先進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的可以申請有關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。如果糾紛雙方是個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間發(fā)生的爭議案件，當(dāng)事人可以向鄉(xiāng)級人民政府處理;關(guān)于有爭議的土地怎么確權(quán)的問題，下面由我為您詳細(xì)解答。

一、有爭議的土地怎么確權(quán)

1、有爭議的土地確權(quán)方式是當(dāng)事人先進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的可以申請有關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。如果糾紛雙方是個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間發(fā)生的爭議案件，當(dāng)事人可以向鄉(xiāng)級人民政府處理;如果糾紛雙方是單位與單位之間發(fā)生的爭議案件，當(dāng)事人可以向爭議土地的縣級國土資源行政主管部門調(diào)查處理。

2、法律依據(jù):

《土地權(quán)屬爭議調(diào)查處理辦法》第五條

個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間、單位與單位之間發(fā)生的爭議案件，由爭議土地所在地的縣級國土資源行政主管部門調(diào)查處理。

前款規(guī)定的個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間發(fā)生的爭議案件，可以根據(jù)當(dāng)事人的申請，由鄉(xiāng)級人民政府受理和處理。

二、有爭議的土地上種植的作物是否屬合法財(cái)產(chǎn)

1、針對土地權(quán)利爭議，當(dāng)事人應(yīng)區(qū)分兩種情形采取不同的救濟(jì)途徑:如果土地未登記發(fā)證，當(dāng)事人應(yīng)先向政府申請對土地權(quán)屬爭議進(jìn)行處理，再提起民事訴訟或行政訴訟(復(fù)議前置);如果土地已登記發(fā)證，當(dāng)事人可向登記機(jī)關(guān)申請更正登記，可向登記機(jī)關(guān)的上級主管機(jī)關(guān)提出行政復(fù)議，可提起行政訴訟請求撤銷登記，可提起民事確權(quán)訴訟(但根據(jù)相關(guān)司法實(shí)踐的裁判觀點(diǎn)，部分法院持不支持可提起民事確權(quán)訴訟的觀點(diǎn))。

2、土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理;個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭議，由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。當(dāng)事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。

有糾紛的土地為什么不能確權(quán)其法律依據(jù)

《土地權(quán)屬爭議調(diào)查處理辦法》第二十二條規(guī)定：在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議解決之前，任何一方不得改變土地利用的現(xiàn)狀。所以有糾紛的土地不能進(jìn)行確權(quán)。土地不予確權(quán)登記發(fā)證的情況有：

一是土地權(quán)屬有爭議未解決的；

二是土地違法行為尚未處理或正在處理的；

三是申請的土地權(quán)利超過規(guī)定期限的；

四是無合法用地等土地登記申請要件的；

五是違反規(guī)劃改變土地用途的；

六是查封登記解除前申請辦理登記的；

七是未辦理土地使用權(quán)登記而設(shè)定抵押的；

八是其他依法不予登記的。不予登記發(fā)證的，一般應(yīng)書面告知申請人不予登記發(fā)證的理由。

擴(kuò)展資料：

土地權(quán)屬爭議案件負(fù)責(zé)主體：

1、個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間、單位與單位之間發(fā)生的爭議案件，由爭議土地所在地的縣級國土資源行政主管部門調(diào)查處理。個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間發(fā)生的爭議案件，可以根據(jù)當(dāng)事人的申請，由鄉(xiāng)級人民政府受理和處理。

2、設(shè)區(qū)的市、自治州國土資源行政主管部門調(diào)查處理下列爭議案件：跨縣級行政區(qū)域的；同級人民政府、上級國土資源行政主管部門交辦或者有關(guān)部門轉(zhuǎn)送的。

3、省、自治區(qū)、直轄市國土資源行政主管部門調(diào)查處理下列爭議案件：跨設(shè)區(qū)的市、自治州行政區(qū)域的；爭議一方為中央國家機(jī)關(guān)或者其直屬單位，且涉及土地面積較大的；爭議一方為軍隊(duì)，且涉及土地面積較大的；在本行政區(qū)域內(nèi)有較大影響的；同級人民政府、國土資源部交辦或者有關(guān)部門轉(zhuǎn)送的。

4、國土資源部調(diào)查處理下列爭議案件：國務(wù)院交辦的；在全國范圍內(nèi)有重大影響的。

參考資料來源：

百度百科-土地權(quán)屬爭議調(diào)查處理辦法

有糾紛的土地可以確權(quán)嗎

村民小組之間的土地糾紛，可以由當(dāng)事人協(xié)商解決商不成的，由人民政府處理。處理好之間后，可以按處理結(jié)果確權(quán)。法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第十四條 土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理人之間、個(gè)人與單位之間的爭議，由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。當(dāng)事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。