格式合同是不是都是要式合同
所有的合同都是要式合同嗎
不是所有的合同都是要式合同，合同的目的是通過當事人協商的形式明確交易的各個方面的內容，涉及到雙方的意思自由，一般是不要式合同，但為規范某些合同，法律也會做出特別劃定。
【法律依據】
《民法典》第四百六十九條
當事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現所載內容的形式。以電子數據交換、電子郵件等方式能夠有形地表現所載內容，并可以隨時調取查用的數據電文，視為書面形式。
第四百七十一條
當事人訂立合同，可以采取要約、承諾方式或者其他方式。
下列屬于要式合同的是（ ）合同。
【答案】：C
所謂要式合同，就是法律規定或當事人約定必須具備一定形式的合同。《民法典》明確規定：“當事人訂立合同，由書面形式、口頭形式和其他形式”?！胺伞⑿姓ㄒ幰幎ú捎脮嫘问降?，應當采用書面形式。當事人約定采用書面形式的，應當采用書面形式”。A選項為“有償”合同。在有償合同中，并不都要求采取特定形式訂立合同。例如：買賣合同就屬于有償合同，但《民法典》中對買賣合同就沒有規定特定形式，既可以采取書面形式，也可以采取口頭形式。可見A選項不符合題干要求。B選項為“口頭”合同?？陬^合同沒有固定形態，不具備要式合同的特點?？梢夿選項不符合題干要求。C選項為“格式”合同。格式合同又稱為定式合同，它是一方當事人為與不特定的多數人進行交易而預先擬定的，且不允許相對人對其內容作任何變更的合同?！睹穹ǖ涞?9條規定：“格式條款是當事人為了重復使用而預先擬定，并在訂立合同時未與對方協商的條款”。格式合同屬于要式合同?？梢?，C選項符合題干要求，是正確選項。D選項為“雙務”合同。雙務合同是指當事人之間都承擔義務的合同。大多數合同都是雙務合同。例如：買賣合同、承攬合同、建設工程合同。《民法典》對于買賣合同、承攬合同沒有規定特定形式，但在第270條規定“建設工程合同應當采用書面形式”?？梢?，雙務合同既可以采取書面形式，也可以采取口頭形式?？梢奃選項也不符合題干要求?？键c:考查要式合同的概念
商品房買賣合同是要式合同嗎
商品房買賣合同屬于要式合同。按照相關的法律法規規定，當事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。法律、行政法規規定采用書面形式的，應當采用書面形式。當事人約定采用書面形式的，應當采用書面形式。
法律依據：《民法典》第五百九十五條，買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權于買受人，買受人支付價款的合同。
商品房買賣合同簽訂的注意事項
1、買房人在購買商品房的時候，最好親自到所購樓盤的售樓部去查看開發企業是不是已經辦理了商品房預售許可證，如果沒有商品房預售許可證，就說明這個樓盤不具有商品房預售條件，不要隨意交付定金。
2、對于商品房這樣特殊的商品，可以允許合同約定的面積存在誤差，但是誤差不能超過一定的范圍，法律規定是合同約定面積的3%，在簽訂商品房銷售合同時，買房人尤其要注意開發商對面積誤差的條款。
3、購買預售的期房，開發商帶買房人看的都是好看的樣板間，等商品房在交房的時候問題才會暴露出來，而交房后開發商就會把樣板間拆掉，買房人就沒有證據證明看房時房子的質量標準，所以在簽合同時要把質量要求、交房標準、公共設施、售后服務等都逐條寫在合同內。
簽訂房屋預售合同是否可以退房
1、根據我國相關法律規定及操作實踐，可以退房的條件包含約定條件與法定條件兩種，其中約定條件指的是買房人和開發商在購房合同中約定可以退房的條件，包括如果房產商延遲交房超過一定期限，買房人就可以要求退房。
2、根據規定，合同雙方如果約定了退房的具體條件，且買房人又可以證明條件成立的話，如果買房人起訴到法院要求退房，多數都會得到支持。
格式合同是什么意思
格式合同的意思如下：
格式合同又叫定制合同，指由一方擬定合同后另一方只能選擇接受或者不接受合同條款，而無權利去修改合同條款的合同，購房合同、飛機票、汽車票、保險合同等合同都屬于格式合同。
拓展資料：
從合同建立目的，為了保護弱者的利益，達到公平的目標，為格式合同，也就是所謂的格式合同的相關條款進行了限制：
第一，采用格式條款訂立合同的，提供格式條款的一方應當遵循公平原則確定當事人之間的權利和義務，并采取合理的方式提請對方注意免除或者限制其責任的條款，按照對方的要求，對該條款予以說明。
第二，提供格式條款一方免除其責任、加重對方責任、排除對方主要權利的，該條款無效。
第三，對格式條款的理解發生爭議的，應當按照通常理解予以解釋。對格式條款有兩種以上解釋的，應當作出不利于提供格式條款一方的解釋。格式條款和非格式條款不一致的，應當采用非格式條款。
另，《消費者權益保護法》第26條規定，“經營者不得以格式合同、通知、聲明、店堂告示等方式做出對消費者不公平、不合理的規定，或者減輕免除其損害消費者合同權益應當承擔的民事責任?！?/p>
產生及其普遍運用是基于一定的社會經濟基礎的。一般而言，某一行業壟斷的存在、交易內容的重復性、交易雙方所要求的簡便、省時導致了制式合同的存在并大量運用于商事生活領域。
格式合同雖然具有節約交易的時間、事先分配風險、降低經營成本等優點，但同時也存在諸多弊端。由于格式合同限制了合同自由原則，格式合同的擬定方可以利用其優越的經濟地位，制定有利于自己、而不利于消費者的合同條款。
買賣合同是要式合同么
法律分析：買賣合同不是要式合同。同樣需要注意的是買賣合同、贈與合同、承攬合同、倉儲合同、委托合同 行紀合同、居間合同都屬于非要式合同。除法律有特別規定以外，合同均為非要式合同。要式合同是指合同格式有嚴格規定的固定格式的合同，這種合同在我們的工作生活中不常見到。與之相對應的是非要式合同，我們所見到的大部分合同都是非要式合同。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第五百九十五條 買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權于買受人，買受人支付價款的合同。
第五百九十六條 買賣合同的內容一般包括標的物的名稱、數量、質量、價款、履行期限、履行地點和方式、包裝方式、檢驗標準和方法、結算方式、合同使用的文字及其效力等條款。
第五百九十七條 因出賣人未取得處分權致使標的物所有權不能轉移的，買受人可以解除合同并請求出賣人承擔違約責任。法律、行政法規禁止或者限制轉讓的標的物，依照其規定。
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