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法律知識>合同糾紛>代簽合同有法律效力嗎？中介代簽合同有法律效力嗎
        
          
    
          
    
          
        
          
            
          
                
          
                    
          代簽合同有法律效力嗎？中介代簽合同有法律效力嗎
          
                    
          
                        
              2023.11.27   359人閱讀
          
                    
          
                    
          導讀：3、租房中介代簽房東名字合同生效嗎  租房中介代房東簽訂的合同，如果是房東委托房屋中介簽訂的，合同一般具有法律效力,但是如果中介沒有委托授權(quán)的話，屬于無權(quán)代理，那么中介合同代簽是沒有效的,但是如果中介沒有委托授權(quán)的話，屬于無權(quán)代理，那么中介合同代簽是沒有效的,如果中介私自代簽的，不具有法律效力,經(jīng)被代理人授權(quán)，中介代簽的合同有效,代簽有法律效力嗎法律主觀：有被代理人授權(quán)的，代簽的合同對被代理人具有法律效力。
          
                    
    
          中介代簽的合同有效嗎
          

          視情況而定。如果中介有房主的租賃委托書，那么中介合同代簽是有效的。但是如果中介沒有委托授權(quán)的話，屬于無權(quán)代理，那么中介合同代簽是沒有效的。關(guān)注對方身份。
          經(jīng)被代理人授權(quán)，中介代簽的合同有效。合同可以代簽，代簽合同的，應當向受托人出具委托書，否則可能導致代簽的合同不生效。委托代簽合同，一定要對合同的內(nèi)容進行確認，否則，很可能會因為委托的權(quán)限不明確而產(chǎn)生糾紛。
          房主授權(quán)中介代簽的、或房主雖不知情但事后仍對該合同進行追認的，代簽合同應當認定為有效；中介未經(jīng)房主授權(quán)及追認用其名義簽訂租房合同、合同對房主不發(fā)生法律效力，一切后果由使用其名義的中介承擔。
          租房簽合同中介代替房主簽是否有效
          

          1、法律主觀：租房簽合同中介代替房主簽經(jīng)授權(quán)有效。
          2、如果是房東授權(quán)的委托簽字，是可以代替簽字的，并且有法律效力。如果沒有取得房東授權(quán)，中介不可以代替房東簽字。租房合同不是房東本人簽字則沒有法律效力。簽租房合同應注意的內(nèi)容：房屋的基本情況。
          3、租房中介代簽房東名字合同生效嗎  租房中介代房東簽訂的合同，如果是房東委托房屋中介簽訂的，合同一般具有法律效力。如果中介私自代簽的，不具有法律效力。
          中介代簽合同有效嗎
          

          1、如果中介有房主的租賃委托書，那么中介合同代簽是有效的。但是如果中介沒有委托授權(quán)的話，屬于無權(quán)代理，那么中介合同代簽是沒有效的。關(guān)注對方身份。
          2、法律分析：中介代簽了合同不一定有效。有了房東的認可，可以和中介簽訂租房合同。就是中介先和房東簽訂好租房協(xié)議，中介再把房屋轉(zhuǎn)租給別人，中介公司相當于二房東。如果中介公司沒有得到房東的認可，簽訂的合同就沒有任何作用。
          3、法律主觀：和中介代簽了買賣合同符合法律規(guī)定就是有效的。法律規(guī)定，民事主體可以通過代理人實施民事法律行為。代理人在代理權(quán)限內(nèi)，以被代理人名義實施的民事法律行為，對被代理人發(fā)生效力。
          4、買賣雙方與中介簽訂的購房合同是具有法律效力的。一般買賣雙方與中介簽訂的是買賣居間合同與買賣合同，其簽訂的購房合同是在房屋所有權(quán)人授權(quán)之下成立的，是合法的合同，具有法律效力。居間合同主要是為了保障中介費的支付。
          5、租房簽訂合同一定要和房東簽，中介代簽無效。房屋租賃合同，是指房屋出租人和承租人雙方簽訂的關(guān)于轉(zhuǎn)讓出租房屋的占有權(quán)和使用權(quán)的協(xié)議。
          6、沒有委托書而代簽的合同，只要能夠證明是出于被代理人依法委托或授權(quán)的則有效。或經(jīng)被代理人追認，則該合同對被代理人發(fā)生法律效力；如果被代理人不予追認或者相對人在被代理人追認前撤銷的，該合同無效。
          代簽的合同有法律效力嗎
          

          代簽合同的是否具有法律效力視情況而定。如果沒有得到當事人授權(quán)就代簽，屬于無權(quán)代理，代簽合同無效，無論出現(xiàn)什么情況，代簽行為人都要對所簽訂的合同承擔責任。
          代簽的合同有法律效力嗎代簽合同一般有法律效力。
          法律分析：代簽合同要符合法律的規(guī)定，才有法律效力。通常，合同代簽應符合的規(guī)定包括：要由本人親自實施的民事法律行為。
          法律主觀：有授權(quán)委托書的代簽合同有效。代簽合同，應得到當事人書面委托或事后追認，合同才會生效。否則屬于無權(quán)代理，該合同對被代理人不發(fā)生法律效力，由行為人承擔相應責任。
          分情況。如果該合同是被代簽人委托簽署的，或被代簽人已經(jīng)認可，或被代簽人屬于限制或無民事行為能力人，需要由其家屬代為簽訂的，該合同有效。《合同法》規(guī)定，當事人依法可以委托代理人訂立合同。
          代簽有法律效力嗎
          

          法律主觀：有被代理人授權(quán)的，代簽的合同對被代理人具有法律效力。根據(jù)《民法典》第一百六十一條規(guī)定，民事主體可以通過代理人實施民事法律行為。
          法律分析：代簽合同要符合法律的規(guī)定，才有法律效力。通常，合同代簽應符合的規(guī)定包括：要由本人親自實施的民事法律行為。
          如果代簽行為有合法授權(quán)或者事后追認的，其代簽行為有效。合同代簽有法律效力嗎 代簽合同的是否具有法律含蔽效力視情況而定。
          法律主觀：有授權(quán)委托書的代簽合同有效。代簽合同，應得到當事人書面委托或事后追認，合同才會生效。否則屬于無權(quán)代理，該合同對被代理人不發(fā)生法律效力，由行為人承擔相應責任。
              
                
          
                
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