建設工程合同糾紛屬于專屬管轄嗎(建設工程合同糾紛屬于專屬管轄嗎為什么)

建設工程是否專屬管轄

法律主觀：

建設工程是專屬管轄。建設工程合同糾紛的管轄是按照不動產糾紛來確定管轄，農村土地承包經營合同糾紛、房屋租賃合同糾紛、政策性房屋買賣合同糾紛也是按照不動產糾紛的管轄來確定。

法律客觀：

《中華人民共和國民事訴訟法》第二十一條 對公民提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄；被告住所地與經常居住地不一致的，由經常居住地人民法院管轄。 對法人或者其他組織提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄。同一訴訟的幾個被告住所地、經常居住地在兩個以上人民法院轄區的，各該人民法院都有管轄權。 《中華人民共和國民事訴訟法》第三十三條 下列案件，由本條規定的人民法院專屬管轄： （一）因不動產糾紛提起的訴訟，由不動產所在地人民法院管轄； （二）因港口作業中發生糾紛提起的訴訟，由港口所在地人民法院管轄； （三）因繼承遺產糾紛提起的訴訟，由被繼承人死亡時住所地或者主要遺產所在地人民法院管轄。

建設工程案件是專屬管轄嗎

是的。 建設工程合同 糾紛適用專屬 管轄 ， 農村土地承包 經營合同 糾紛、 房屋租賃合同糾紛 、 建設工程施工合同糾紛 、政策性 房屋買賣合同糾紛 ，按照不動產糾紛確定管轄。 法律規定:最高人民法院《關于適用〈中華人民共和國 民事訴訟法 〉若干問題的意見》規定： 加工承攬合同 ，以加工行為地為 合同履行 地，但合同中對履行地有約定的除外。如前所述，建設工程合同屬于特殊的 承攬合同 。承攬合同的“加工行為”，在建設 工程施工合同 中體現為施工行為。承攬合同中的“加工行為所在地”，在建設工程施工合同中表現為建設工程所在地。本條規定“以施工行為所在地為合同履行地”的規定與最高法院司法解釋加工承攬合同“以加工行為地為合同履行地”的規定是一致的。這樣規定便于人民法院審理案件，查清事實。如受訴法院所在地與建設工程分離，必然會增加受訴法院的工作負擔、給一方當事人造成訟累，不符合“兩便原則”(即便于人民法院審理和便于人民群眾;以施工行為地為合同履行地，符合《民事訴訟法》規定，也符合“兩便原則”。按照《民事訴訟法》規定，除合同履行地為管轄地外，被告所在地也可能成為管轄地。此外按照《民事訴訟法》規定，建設工程施工合同的當事人在不違反《民事訴訟法》有關 級別管轄 和專屬管轄的規定的情況下，可以在書面合同中協議選擇被告所在地、合同履行地、 合同訂立 地、原告所在地、標的物所在地人民法院管轄。

建設工程糾紛是否屬于專屬管轄

法律分析：“屬于。建設工程施工合同糾紛按照不動產糾紛確定管轄。不動產糾紛屬于專屬管轄，所以建設工程糾紛是屬于專屬管轄的。

法律依據：《中華人民共和國建筑法》

第七條 建筑工程開工前，建設單位應當按照國家有關規定向工程所在地縣級以上人民政府建設行政主管部門申請領取施工許可證;但是，國務院建設行政主管部門確定的限額以下的小型工程除外。

按照國務院規定的權限和程序批準開工報告的建筑工程，不再領取施工許可證。

第三十六條 建筑工程安全生產管理必須堅持安全第一、預防為主的方針，建立健全安全生產的責任制度和群防群治制度。

第三十七條 建筑工程設計應當符合按照國家規定制定的建筑安全規程和技術規范，保證工程的安全性能。

第五十一條 施工中發生事故時，建筑施工企業應當采取緊急措施減少人員傷亡和事故損失，并按照國家有關規定及時向有關部門報告。

第五十二條 建筑工程勘察、設計、施工的質量必須符合國家有關建筑工程安全標準的要求，具體管理辦法由國務院規定。

有關建筑工程安全的國家標準不能適應確保建筑安全的要求時，應當及時修訂。

第五十三條 國家對從事建筑活動的單位推行質量體系認證制度。從事建筑活動的單位根據自愿原則可以向國務院產品質量監督管理部門或者國務院產品質量監督管理部門授權的部門認可的認證機構申請質量體系認證。經認證合格的，由認證機構頒發質量體系認證證書。

工程所在地法院專屬管轄

法律主觀：

屬于。按照最高人民法院關于適用《中華人民共和國 民事訴訟法 》若干問題的解釋第二十八條的規定， 建設工程施工合同糾紛 按照不動產糾紛確定 管轄 。不動產糾紛屬于專屬管轄，所以建設工程糾紛是屬于專屬管轄的。

法律客觀：

《民事訴訟法》第三十五條 合同或者其他財產權益糾紛的當事人可以書面協議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標的物所在地等與爭議有實際聯系的地點的人民法院管轄，但不得違反本法對級別管轄和專屬管轄的規定。

建設工程施工合同專屬管轄

法律主觀：

建設工程合同糾紛屬于專屬管轄。根據《民事訴訟法》以及《最高人民法院關于適用的解釋》的相關規定，建設工程合同糾紛適用不動產專屬管轄。

法律客觀：

《中華人民共和國民法典》第七百八十八條建設工程合同是承包人進行工程建設，發包人支付價款的合同。建設工程合同包括工程勘察、設計、施工合同。《中華人民共和國民法典》第七百八十九條建設工程合同應當采用書面形式。《中華人民共和國民法典》第七百九十條建設工程的招標投標活動，應當依照有關法律的規定公開、公平、公正進行。《中華人民共和國民法典》第七百九十一條發包人可以與總承包人訂立建設工程合同，也可以分別與勘察人、設計人、施工人訂立勘察、設計、施工承包合同。發包人不得將應當由一個承包人完成的建設工程支解成若干部分發包給數個承包人。

建設工程施工合同是專屬管轄嗎

建設工程施工合同是專屬管轄，一般出現的施工行為地就是為合同的履行地，從而就會由施工行為地或者是被告的住所地的人民法院來處理，不同的情況所存在的情形就會不一樣。關于建設工程施工合同是專屬管轄嗎的問題，下面我為您詳細解答。

一、建設工程施工合同是專屬管轄嗎

1、建設工程合同糾紛適用專屬管轄;

2、法律依據:《民事訴訟法》

第三十四條 下列案件，由本條規定的人民法院專屬管轄:

(一)因不動產糾紛提起的訴訟，由不動產所在地人民法院管轄;

(二)因港口作業中發生糾紛提起的訴訟，由港口所在地人民法院管轄;

(三)因繼承遺產糾紛提起的訴訟，由被繼承人死亡時住所地或者主要遺產所在地人民法院管轄。

二、建設施工合同糾紛解決是怎么樣的

1、和解，即雙方在針對爭議部分進行溝通后相互理解達成共識;

2、協調，是指在有關部門的協調下，對爭議部分予以明確，使爭議雙方能夠解決爭議問題;

3、仲裁，指對爭議問題作出具有法律約束力的書面裁決，爭議方可以根據合同約定或爭議發生后達成的書面協議，提交仲裁機構對爭議問題提請仲裁;

4、訴訟，這是對爭議解決最終方式。爭議方在合同中未約定仲裁條款，發生爭議后又未達成書面仲裁協議的，可依法將爭議提交人民法院受理，由人民法院依據司法程序通過調查、作出判決、采取強制措施等來處理糾紛。

建設工程糾紛是專屬管轄嗎

法律分析：建設工程合同糾紛適用合同地域管轄而非專屬管轄。

法律依據：《中華人民共和國民事訴訟法》

第十七條 基層人民法院管轄第一審民事案件，但本法另有規定的除外。

第十八條 中級人民法院管轄下列第一審民事案件：

(一)重大涉外案件;

(二)在本轄區有重大影響的案件;

(三)最高人民法院確定由中級人民法院管轄的案件。

第十九條 高級法院管轄

高級人民法院管轄在本轄區有重大影響的第一審民事案件。

第二十條 最高人民法院管轄下列第一審民事案件：

(一)在全國有重大影響的案件;

(二)認為應當由本院審理的案件。

第二十一條 對公民提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄;被告住所地與經常居住地不一致的，由經常居住地人民法院管轄。對法人或者其他組織提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄。同一訴訟的幾個被告住所地、經常居住地在兩個以上人民法院轄區的，各該人民法院都有管轄權。

建設工程合同專屬管轄規定

法律主觀：

一、 建設工程合同 是否屬于專屬管轄

建設工程合同不屬于專屬管轄。 最高人民法院《關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十四條 建設工程施工合同糾紛以施工行為地為合同履行地。

本條是關于建設工程施工合同地域管轄的程序性規定。明確規定建設工程施工合同糾紛案件不適用專屬管轄，而應當按照《民事訴訟法》第二十四條規定，適用合同糾紛的一般地域管轄原則管轄。按照一般地域管轄原則，建設工程施工合同糾紛案件應當以施工行為地為合同履行地的，由施工行為地或者被告所在地人民法院管轄。

二、合同糾紛管轄規定

1. 因合同糾紛提起的訴訟，如果合同沒有實際履行，當事人雙方住所地又都不在合同約定的履行地的，應由被告住所地人民法院管轄。

2. 購銷 合同的履行 地一般都為在合同當中所提及的交易地點，合同中未做規定的以實際的交易地點為準。

3. 加工承攬合同，以加工行為地為合同履行地，但合同中對履行地有約定的除外。

4. 財產租賃合同、 融資租賃合同 以租賃物使用地為合同履行地，但合同中對履行地有約定的除外。

5. 補償貿易合同，以接受投資一方主要義務履行地為合同履行地。

6. 民事訴訟法第二十五條規定的書面合同中的協議，是指合同中的協議管轄條款或者訴訟前達成的選擇管轄的協議。

7. 合同的雙方當事人選擇管轄的協議不明確或者選擇民事訴訟法第二十五條規定的人民法院中的兩個以上人民法院管轄的，選擇管轄的協議無效，依照民事訴訟法第二十四條的規定確定管轄。

8. 因保險合同糾紛提起的訴訟，如果保險標的物是運輸工具或者運輸中的貨物，由被告住所地或者運輸工具登記注冊地、運輸目的地、保險事故發生地的人民法院管轄。

9. 因產品質量不合格造成他人財產、人身損害提起的訴訟，產品制造地、產品銷售地、侵權行為地和被告住所地的人民法院都有管轄權。

10. 鐵路運輸合同糾紛及與鐵路運輸有關的侵權糾紛，由鐵路運輸法院管轄。

三、承攬合同屬于專屬管轄嗎

承攬合同不屬于專屬管轄，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。

《民事訴訟法》第二十三條：因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。

第三十三條：下列案件，由本條規定的人民法院專屬管轄：

（一）因不動產糾紛提起的訴訟，由不動產所在地人民法院管轄；

（二）因港口作業中發生糾紛提起的訴訟，由港口所在地人民法院管轄；

（三）因繼承遺產糾紛提起的訴訟，由被繼承人死亡時住所地或者主要遺產所在地人民法院管轄。建設工程合同糾紛適用合同地域管轄而非專屬管轄。

法律客觀：

為：《民事訴訟法》第三十四條合同或者其他財產權益糾紛的當事人可以書面協議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標的物所在地等與爭議有實際聯系的地點的人民法院管轄，但不得違反本法對級別管轄和專屬管轄的規定。因此，建設工程施工合同的當事人可以按照這一法律規定約定糾紛訴訟的管轄法院。

建設工程合同糾紛專屬管轄

建設工程合同糾紛是專屬管轄。建設工程合同糾紛適用專屬管轄，農村土地承包經營合同糾紛、房屋租賃合同糾紛、建設工程施工合同糾紛、政策性房屋買賣合同糾紛，按照不動產糾紛確定管轄。

建設工程糾紛的主要種類有哪些

1、發包方拖欠工程款違約糾紛；

2、關于違法分包問題引起的工程款糾紛；

3、竣工結算報告爭議引發的拖欠工程款糾紛；

4、建筑材料品質之爭引起的拖欠工程款糾紛；

5、拖欠質保金糾紛；

6、合同無效引發的拖欠工程款糾紛；

7、因延誤工期發生的工程款拖欠糾紛；

8、因建筑工程質量不合格發生的建筑工程施工合同糾紛。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第七百九十條

建設工程的招標投標活動，應當依照有關法律的規定公開、公平、公正進行。

第七百九十一條

發包人可以與總承包人訂立建設工程合同，也可以分別與勘察人、設計人、施工人訂立勘察、設計、施工承包合同。發包人不得將應當由一個承包人完成的建設工程支解成若干部分發包給數個承包人。

總承包人或者勘察、設計、施工承包人經發包人同意，可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果與總承包人或者勘察、設計、施工承包人向發包人承擔連帶責任。承包人不得將其承包的全部建設工程轉包給第三人或者將其承包的全部建設工程支解以后以分包的名義分別轉包給第三人。

禁止承包人將工程分包給不具備相應資質條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。建設工程主體結構的施工必須由承包人自行完成。