房子怎么證明父母贈與一方(怎么證明房子是父母贈與的)

怎么證明父母贈與一方

法律分析：

有公證的，依據公證證明。婚后一方父母出資為子女購買不動產的，產權登記在出資人子女名下的，視為只對一方的贈與，贈與合同中確定只歸一方的財產，為個人財產。

法律依據：

《中華人民共和國民法典》

第六百五十七條 贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。

第六百五十九條 贈與的財產依法需要辦理登記或者其他手續的，應當辦理有關手續。

第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產：

（一）一方的婚前財產；

（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；

（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；

（四）一方專用的生活用品；

（五）其他應當歸一方的財產。

《中華人民共和國公證法》

第三十六條　經公證的民事法律行為、有法律意義的事實和文書，應當作為認定事實的根據，但有相反證據足以推翻該項公證的除外。

怎么證明父母贈與一方

法律分析：根據我國法律規定，可以單獨訂立證明，也可以去律師事務所起草或者公證處公證。

法律依據：

《中華人民共和國民法典》 第一千零六十三條 ：下列財產為夫妻一方的個人財產：

（一）一方的婚前財產；

（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；

（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；

（四）一方專用的生活用品；

（五）其他應當歸一方的財產。

《中華人民共和國公證法》第二條

公證是公證機構根據自然人、法人或者其他組織的申請，依照法定程序對民事法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性予以證明的活動。

房產贈與親屬關系證明應怎么開

法律主觀：

拿戶口本去戶口所在地的派出所，派出所查檔確定關系后就可以開的，如果戶口都在不同地方，去父母的戶口所在地派出所開，那里才可以查到最原始的戶口資料，如果因為某些原因找不到，就要去醫院做 親子鑒定 ，然后再到派出所開證明。

法律客觀：

《關于改進和規范公安派出所出具證明工作的意見》第一條 全面清理需要開具證明的事項，做好政策措施銜接。各地各有關部門要對照《意見》精神，按照于法有據和“誰主管、誰負責”的原則，對各自提供公共服務的事項和辦事環節進行全面梳理，對自行設定的沒有法律法規依據的證明一律廢止。除《意見》中明確需要出具的證明外，對于確需申請人提供的其他證明，要嚴格論證，廣泛聽取各方面意見，并作出明確規定，必要時履行公開聽證程序。對公安派出所不再出具證明、應當或者可以出具證明和由相關部門出具證明的事項，都要做好政策措施的銜接，避免出現服務和管理空檔。今后，凡再次出現擅自要求群眾開具不合理證明導致群眾辦事難的，上級主管部門要及時予以糾正并追究責任。

怎么證明父母是贈與方

法律主觀：

證明父母贈與一方的，可以通過父母的陳述進行確定，因為贈與的財產在贈與之前是屬于父母所有的，父母有權利將其贈與一方或者雙方。也可以通過錄音錄像之類的證據證明。,盡管購房時間在你們兩人辦理婚姻登記后，但是由你父母出資并登記在你的名下的房產可以按照《民法典》第一千零六十三條相關規定，認定為夫妻一方的財產，因此在你與男方離婚財產分割時，男方無權分割你的個人財產?？梢酝ㄟ^在贈與協議里明示贈與一方。若已登記在兩人名下視為贈與雙方。由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。,房屋贈與指一方(贈與人)自愿把自己所有的房屋無償贈與他人(受贈人)，他人愿意接受的民事法律行為。,所需資料包括親屬關系公證；購房資格核驗通過的結果通知單；契稅完稅憑證；房產證；贈與人身份證；受贈人身份證、戶口本、婚姻狀況證明等資料。,（一）當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。,（二）當事人結婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。,（三）婚后由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。,父母所贈財產，屬于婚后給付的，離婚時一般不可以要回，因為該行為視為對夫妻共同的贈與，應作為夫妻共同財產進行分割。但贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。,《民法典》第六百五十八條贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同，不適用前款規定。,《最高人民法院關于適用婚姻家庭編的解釋（一）》第二十九條當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女個人的贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。當事人結婚后，父母為雙方購置房屋出資的，依照約定處理；沒有約定或者約定不明確的，按照民法典第一千零六十二條第一款第四項規定的原則處理。

法律客觀：

《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有： （一）工資、獎金、勞務報酬； （二）生產、經營、投資的收益； （三）知識產權的收益； （四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外； （五）其他應當歸共同所有的財產。 夫妻對共同財產，有平等的處理權。 《中華人民共和國民法典》第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產： （一）一方的婚前財產； （二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償； （三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產； （四）一方專用的生活用品； （五）其他應當歸一方的財產。

怎么證明父母贈與一方

法律分析：

想要證明父母是將財產贈與夫妻一方當事人的，可以簽訂贈與合同，也可以到公證機構進行公證，經過公證的民事法律行為就可以作為認定事實的根據。

法律依據：

《中華人民共和國民法典》第六百五十七條 贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。

第六百五十九條 贈與的財產依法需要辦理登記或者其他手續的，應當辦理有關手續。

《中華人民共和國公證法》 第三十六條

經公證的民事法律行為、有法律意義的事實和文書，應當作為認定事實的根據，但有相反證據足以推翻該項公證的除外。

婚后父母出資買房怎么證明是贈予一方的

婚后父母出資買房可以通過贈與合同等證明是贈予一方的?；楹笠环礁改赋鲑Y購買的房子，如果有明確表示該房子只贈與給夫妻一方所有的，屬于一方的個人財產。關于婚后父母出資買房怎么證明是贈予一方的問題，下面由我為您詳細解答。

一、婚后父母出資買房怎么證明是贈予一方的

1、婚后父母出資買房可以通過贈與合同等證明是贈予一方的?；楹笠环礁改赋鲑Y購買的房子，如果有明確表示該房子只贈與給夫妻一方所有的，屬于一方的個人財產。

2、法律依據:

《中華人民共和國民法典》第一千零六十三條，下列財產為夫妻一方的個人財產:

(一)一方的婚前財產;

(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;

(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產;

(四)一方專用的生活用品;

(五)其他應當歸一方的財產。

《最高人民法院關于適用婚姻家庭編的解釋(一)》第二十九條，當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女個人的贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。

當事人結婚后，父母為雙方購置房屋出資的，依照約定處理;沒有約定或者約定不明確的，按照民法典第一千零六十二條第一款第四項規定的原則處理。

二、婚后一方出資買房是否屬于共同財產

婚后一方出資購買的房子是夫妻共同財產。但也有例外:

1、如果父母婚后全款出資買房，登記在自己子女名下，認定為夫妻一方的個人財產;

2、如果雙方父母出資購房，登記在夫妻二人名下，則屬于夫妻共同財產;

3、婚后一方用其個人財產購買的房產，且登記自己名下，屬于一方的個人財產;

4、婚后使用夫妻共同財產購買，屬于夫妻雙方的共同財產。

當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。

父母贈與一方怎么證明

法律分析：父母贈與一方的可在贈予協議里可明示贈予一方，若產權登記在雙方名下的，視為贈予雙方。婚后由一方父母出資購買房產，產權登記在出資方子女名下的，為只對出資方子女一方的贈予，視為個人婚前財產?；楹笥呻p方父母出資購買房產，但產權登記只在一方子女名下的，可按照雙方父母的出資比例按份共有，當事人另有約定的除外。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：

（一）工資、獎金、勞務報酬；

（二）生產、經營、投資的收益；

（三）知識產權的收益；

（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；

（五）其他應當歸共同所有的財產。

夫妻對共同財產，有平等的處理權。

第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產：

（一）一方的婚前財產；

（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；

（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；

（四）一方專用的生活用品；

（五）其他應當歸一方的財產。

婚后父母出資買房，怎么證明是贈予自己一人的

依據《婚姻法》第七條

婚后由一方父母出資為子女購買的不動產，在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。

由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。

擴展資料

購房的注意事項有以下：

1.房屋采光

房子最重要的就是采光，要看你買的那棟樓南邊有沒有樓，沒有樓最好，這樣買低樓層都可以，畢竟樓層越高價格越貴嘛，能省點就省點。

2.配套設施

要關注小區周邊有什么配套，小區本身有什么配套，比如：超市，醫院，學校，銀行網點，菜市場，學區，商業街，公交路線等。如果那個小區有本身的學區的話，那就更好了，價格也比較貴，很搶手的。

3.開放商實力

開發商的品牌、實力，小開發商喜歡搞些小動作，經常扯皮，買時保證有的東西等到交房時沒有了，因此要關注開發商的信譽。

4.房屋所在地發展潛力

5.房型

戶型越方正越好，越利于家具的擺放和房間布局，也流行方正的戶型。

6.交房流程

交房的時候，根據購房合同以及交房標準的約定，逐一檢查，看看開發商有沒有落實。

參考資料來源：百度百科--購房

參考資料來源：百度百科--產權登記

婚后父母出首付，登記到自己子女名下，如何證明是贈予自己子女的，寫一份贈予合同并公證可以嗎？

可以寫一份贈與合同，證明是自己贈與子女的，然后去公證處進行公證。

房屋贈與協議書范本

贈與人： xxx、xx歲、住xxx（下稱甲方）

受贈人： xxx、 xx歲、住xxx（下稱乙方）

甲、乙雙方在平等自愿的基礎上，就房屋贈與事宜達成如下一致協議：

一、甲方自愿將其所有的位于 房屋贈與乙方，乙方自愿受贈。

二、贈與房屋的四至界鄰為：

三、贈與房屋的房屋所有權證號為： 。

四、乙方必須盡心盡力贍養甲方，為甲方養老送終。

五、本協議經甲、乙雙方簽字后，甲方不得隨意撤銷。

六、本協議簽訂的同時該房的所有權隨即轉移給乙方。

七、甲方必須協助乙方辦理房屋過戶手續，所需費用由乙方承擔。

八、本協議一式貳份，甲、乙雙方各執一份。

九、本協議經甲、乙雙方簽字后立即生效。

贈與人：xxx

受贈人：xxx

見證人：xxx

xx年xx月xx日

根據《中華人民共和國合同法》

第一百八十五條 定義

贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。

第一百八十六條 贈與合同的任意撤銷與限制

贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。 具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同，不適用前款規定。

第一百八十七條 贈與的登記等手續

贈與的財產依法需要辦理登記等手續的，應當辦理有關手續。

根據《中華人民共和國公證法》

第二十五條

自然人、法人或者其他組織申請辦理公證，可以向住所地、經常居住地、行為地或者事實發生地的公證機構提出。 申請辦理涉及不動產的公證，應當向不動產所在地的公證機構提出；申請辦理涉及不動產的委托、聲明、贈與、遺囑的公證，可以適用前款規定。

第二十七條

申請辦理公證的當事人應當向公證機構如實說明申請公證的事項的有關情況，提供真實、合法、充分的證明材料；提供的證明材料不充分的，公證機構可以要求補充。 公證機構受理公證申請后，應當告知當事人申請公證事項的法律意義和可能產生的法律后果，并將告知內容記錄存檔。

第三十六條

經公證的民事法律行為、有法律意義的事實和文書，應當作為認定事實的根據，但有相反證據足以推翻該項公證的除外。