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          婚前財(cái)產(chǎn)一定歸個(gè)人嗎(婚前財(cái)產(chǎn)歸個(gè)人所有嗎)

          2023.12.29 0人閱讀
          導(dǎo)讀:關(guān)于房產(chǎn)婚前貸款買房屬個(gè)人,婚前財(cái)產(chǎn)離婚后歸個(gè)人司法解釋:夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同,以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時(shí)該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理,父母出資買房屬個(gè)人司法解釋:婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的,可按照婚姻法第十八條第(三)項(xiàng)的規(guī)定,視為只對自己子女一方的贈與,該不動產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

          婚前購買的房子是個(gè)人財(cái)產(chǎn)嗎

          法律主觀:

          視具體情況而定。如果雙方?jīng)]有簽訂婚前財(cái)產(chǎn)歸各自共同所有的書面協(xié)議的,那么是屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。下列財(cái)產(chǎn)為夫妻 一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn) : (一)一方的婚前財(cái)產(chǎn); (二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償; (三)遺囑或者贈與合同中確定只歸 一方的財(cái)產(chǎn) ; (四)一方專用的生活用品。

          法律客觀:

          《中華人民共和國民法典》第一千零六十三條 下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn): (一)一方的婚前財(cái)產(chǎn); (二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償; (三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn); (四)一方專用的生活用品; (五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。

          新婚姻法:婚前財(cái)產(chǎn)離婚后是否歸個(gè)人所有

          法律主觀:

          如果雙方?jīng)]有特別約定,結(jié)婚前取得的財(cái)產(chǎn)屬于個(gè)人所有。根據(jù)《民法典》第一千零六十三條規(guī)定,一方的婚前財(cái)產(chǎn)為夫妻 一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn) 。

          法律客觀:

          婚姻法最新司法解釋發(fā)布,婚前個(gè)人貸款買房可判歸個(gè)人。新婚姻法司法解釋三一發(fā)布就引起強(qiáng)烈爭議,有人指責(zé)婚前財(cái)產(chǎn)離婚后歸個(gè)人偏向強(qiáng)勢方。8月13日上午,最高人民法院對外公布了《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(三)》,對結(jié)婚登記程序瑕疵的救濟(jì)手段、親子關(guān)系訴訟拒絕親子鑒定后果、父母為子女結(jié)婚購買不動產(chǎn)的認(rèn)定、離婚案件中一方婚前貸款買房的處理等問題做出明確規(guī)定。新的司法解釋首次明確,婚前貸款購買的不動產(chǎn)應(yīng)歸產(chǎn)權(quán)登記方所有,父母為婚后子女購買的房屋應(yīng)為個(gè)人財(cái)產(chǎn)。關(guān)于房產(chǎn)婚前貸款買房屬個(gè)人,婚前財(cái)產(chǎn)離婚后歸個(gè)人司法解釋:夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同,以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時(shí)該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的,人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方,尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分,離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則,由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進(jìn)行補(bǔ)償。解讀:離婚案件中,按揭房屋的分割是焦點(diǎn)問題之一。如果僅僅機(jī)械地按照房屋產(chǎn)權(quán)證書取得的時(shí)間作為劃分按揭房屋屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)或婚后共同財(cái)產(chǎn)的標(biāo)準(zhǔn),則可能出現(xiàn)對一方顯失公平的情況。婚前一方在銀行貸款買房,銀行是在審查其資信及還款能力的基礎(chǔ)上才同意貸款的,故離婚后應(yīng)由其繼續(xù)承擔(dān)還款義務(wù)。對于婚后參與還貸的一方來說,婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分,離婚時(shí)應(yīng)該根據(jù)照顧子女和女方權(quán)益的原則,做出公平合理的補(bǔ)償。父母出資買房屬個(gè)人司法解釋:婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的,可按照婚姻法第十八條第(三)項(xiàng)的規(guī)定,視為只對自己子女一方的贈與,該不動產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。由雙方父母出資購買的不動產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的,該不動產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有,但當(dāng)事人另有約定的除外。解讀:從《婚姻法解釋(三)》公開征求意見反饋的情況看,作為出資人的男方父母或女方父母均表示,他們擔(dān)心因子女離婚而導(dǎo)致家庭財(cái)產(chǎn)流失。在實(shí)際生活中,父母出資為子女結(jié)婚購房往往傾注全部積蓄,一般也不會與子女簽署書面協(xié)議,如果離婚時(shí)一概將房屋認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn),勢必違背了父母為子女購房的初衷和意愿,實(shí)際上也侵害了出資購房父母的利益。該規(guī)定兼顧了中國國情與社會常理,也有利于均衡保護(hù)婚姻雙方及其父母的權(quán)益。私自賣房配偶可索賠司法解釋:一方未經(jīng)另一方同意出售夫妻共同共有的房屋,第三人善意購買、支付合理對價(jià)并辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù),另一方主張追回該房屋的,人民法院不予支持。夫妻一方擅自處分共同共有的房屋造成另一方損失,離婚時(shí)另一方請求賠償損失的,人民法院應(yīng)予支持。解讀:該解釋保護(hù)了善意購買第三人的利益,對于保護(hù)夫妻另一方的利益,解釋(三)規(guī)定在離婚時(shí)另一方可以追討,有權(quán)請求賠償損失。有律師稱,現(xiàn)實(shí)中,為避免此類情況發(fā)生,既然是共同的房產(chǎn),最好在房產(chǎn)證上共同署名。變更登記前贈房可撤司法解釋:婚前或者婚姻關(guān)系存續(xù)期間,當(dāng)事人約定將一方所有的房產(chǎn)贈與另一方,贈與方在贈與房產(chǎn)變更登記之前撤銷贈與,另一方請求判令繼續(xù)履行的,人民法院可以按照合同法第一百八十六條的規(guī)定處理。解讀:婚前或婚姻存續(xù)期間贈與對方的房子,之后又反悔,對此,司法解釋明確按照合同法的規(guī)定處理。就是說,除了特殊情況以外,一般人的房屋贈與都必須要到房屋變更登記以后才能生效,如果沒有變動,贈與方是有權(quán)撤銷贈與的。關(guān)于孩子拒做親子鑒定將敗訴司法解釋:夫妻一方向人民法院起訴請求確認(rèn)親子關(guān)系不存在,并已提供必要證據(jù)予以證明,另一方?jīng)]有相反證據(jù)又拒絕做親子鑒定的,人民法院可以推定請求確認(rèn)親子關(guān)系不存在一方的主張成立。當(dāng)事人一方起訴請求確認(rèn)親子關(guān)系,并提供必要證據(jù)予以證明,另一方?jīng)]有相反證據(jù)又拒絕做親子鑒定的,人民法院可以推定請求確認(rèn)親子關(guān)系一方的主張成立。解讀:親子鑒定技術(shù)簡便易行,準(zhǔn)確率較高,全世界已經(jīng)有120多個(gè)國家和地區(qū)采用dna技術(shù)直接作為判案的依據(jù)。在處理有關(guān)親子關(guān)系糾紛時(shí),如果一方提供的證據(jù)能夠形成合理的證據(jù)鏈條,證明當(dāng)事人之間可能存在或不存在親子關(guān)系,另一方?jīng)]有相反的證據(jù)又堅(jiān)決不同意做親子鑒定的,人民法院可以推定請求否認(rèn)或確認(rèn)的主張成立,而不配合法院進(jìn)行親子鑒定的一方要承擔(dān)敗訴的法律后果。從征求意見的情況看,多數(shù)意見認(rèn)為,對親子關(guān)系推定認(rèn)定的規(guī)定符合社會常理,且便于實(shí)踐操作。關(guān)于財(cái)產(chǎn)一方財(cái)產(chǎn)婚后增值非共同財(cái)產(chǎn)司法解釋:夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)在婚后產(chǎn)生的收益,除孳息和自然增值外,應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。解讀:一般而言,夫妻一方財(cái)產(chǎn)在婚后的收益主要包括孳息、投資經(jīng)營收益及自然增值。婚姻法規(guī)定了婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的生產(chǎn)、經(jīng)營收益及知識產(chǎn)權(quán)收益歸夫妻共同所有,解釋(二)也明確規(guī)定一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)投資所得的收益為夫妻共同財(cái)產(chǎn),但對孳息和自然增值這兩種情形如何認(rèn)定未予明確。解釋(三)征求意見稿中曾作出了“另一方對孳息或增值收益有貢獻(xiàn)的,可以認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)”的規(guī)定。但多數(shù)意見認(rèn)為,“貢獻(xiàn)”一詞不是法律用語,理解上也會產(chǎn)生歧義,審判實(shí)踐中很難把握。解釋三首次明確了夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)婚后產(chǎn)生的孳息和自然增值不是共同財(cái)產(chǎn)(孳息包括天然孳息和法定孳息。法定孳息包括存款的利息、房屋租金等)。離婚財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議可反悔司法解釋:當(dāng)事人達(dá)成的以登記離婚或者到人民法院協(xié)議離婚為條件的財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議,如果雙方協(xié)議離婚未成,一方在離婚訴訟中反悔的,人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議沒有生效,并根據(jù)實(shí)際情況依法對夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。解釋:為順利離婚,主張離婚的當(dāng)事人一方在簽署協(xié)議時(shí)可能會在財(cái)產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)、債務(wù)承擔(dān)等方面作出讓步。離婚問題事關(guān)重大,應(yīng)當(dāng)允許當(dāng)事人反復(fù)考慮、協(xié)商,只有在雙方最終達(dá)成一致意見并到民政部門登記離婚或者到法院自愿辦理協(xié)議離婚手續(xù)時(shí),所附條件才可視為已經(jīng)成立。如果雙方協(xié)議離婚未成,當(dāng)事人一方有反悔的權(quán)利,事先達(dá)成的離婚協(xié)議沒有生效,對夫妻雙方均不產(chǎn)生法律約束力。父母治病可分割共同財(cái)產(chǎn)《婚姻法解釋(三)》規(guī)定,婚姻關(guān)系存續(xù)期間,夫妻一方請求分割共同財(cái)產(chǎn)的,人民法院不予支持,但有下列重大理由且不損害債權(quán)人利益的除外:一方有隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財(cái)產(chǎn)或者偽造夫妻共同債務(wù)等嚴(yán)重?fù)p害夫妻共同財(cái)產(chǎn)利益行為的;一方負(fù)有法定扶養(yǎng)義務(wù)的人患重大疾病需要醫(yī)治,另一方不同意支付相關(guān)醫(yī)療費(fèi)用的。關(guān)于婚外情婚外同居補(bǔ)償條文刪除司法解釋:值得注意的是,該司法解釋刪去了征求意見稿中關(guān)于“有配偶者與他人同居,為解除同居關(guān)系約定財(cái)產(chǎn)性補(bǔ)償”的問題的條文。解讀:對此,最高院民事審判第一庭庭長杜萬華表示,同居情況比較復(fù)雜,涉及道德問題,在具體實(shí)踐中難以以司法解釋相關(guān)的條文來一一對應(yīng)。但不規(guī)定不等于不正視,他們將通過案例指導(dǎo)的方式來解決這個(gè)問題,在審判實(shí)踐中總結(jié)出成熟的經(jīng)驗(yàn)時(shí),會出臺相應(yīng)規(guī)定。杜萬華指出,基層法院在審理相關(guān)案件時(shí)要遵循“維護(hù)社會主義道德風(fēng)尚和善良風(fēng)俗,維護(hù)婚姻家庭穩(wěn)定,保護(hù)婦女兒童的合法權(quán)益和當(dāng)事人的合法權(quán)益”的基本原則。關(guān)于生育權(quán)妻子有權(quán)決定中止妊娠此外,解釋(三)還對生育權(quán)糾紛和離婚損害賠償以及婚姻關(guān)系存續(xù)期間分割財(cái)產(chǎn)等問題作出了相關(guān)規(guī)定。根據(jù)解釋(三),婦女享有自由生育的權(quán)力,如果丈夫因?yàn)槠拮由米灾兄谷焉锒岢鲑r償,法院將不予支持;離婚時(shí)提起的損害賠償只適用于無過錯(cuò)方。如果夫妻雙方都有過錯(cuò),任何一方當(dāng)事人主張離婚損害賠償?shù)恼埱螅ㄔ憾疾挥柚С帧τ谛禄橐龇ㄋ痉ń忉專瑺幾h仍在繼續(xù),婚前財(cái)產(chǎn)和婚后財(cái)產(chǎn)的矛盾一直是爭議的焦點(diǎn)。其實(shí),只要愛情可靠,這些都不是問題。

          婚前男方給女方的房子錢屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)嗎?

          婚前一方出錢買的房產(chǎn)不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),婚前房產(chǎn)是個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

          《中華人民共和國民法典》(2024年1月1日生效)

          第一千零六十二條 【夫妻共同財(cái)產(chǎn)】夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有:

          (一)工資、獎金、勞務(wù)報(bào)酬;

          (二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益;

          (三)知識產(chǎn)權(quán)的收益;

          (四)繼承或者受贈的財(cái)產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;

          (五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。

          夫妻對共同財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。

          第一千零六十三條 【夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)】下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn):

          (一)一方的婚前財(cái)產(chǎn);

          (二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償;

          (三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn);

          (四)一方專用的生活用品;

          (五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。

          結(jié)婚婚前財(cái)產(chǎn)屬于個(gè)人嗎

          法律主觀:

          婚前財(cái)產(chǎn)一般屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。婚前財(cái)產(chǎn)是指在結(jié)婚前夫妻一方就已經(jīng)取得的財(cái)產(chǎn)。夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn),無論是動產(chǎn)還是不動產(chǎn),有形財(cái)產(chǎn)還是無形財(cái)產(chǎn),只要合法取得,就依法受到法律保護(hù)。根據(jù)《民法典》第一千零六十三條規(guī)定,下列財(cái)產(chǎn)為夫妻 一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn) : (一)一方的婚前財(cái)產(chǎn); (二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償; (三)遺囑或者贈與合同中確定只歸 一方的財(cái)產(chǎn) ; (四)一方專用的生活用品; (五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。

          法律客觀:

          《中華人民共和國民法典》

          第一千零六十三條

          下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn):

          (一)一方的婚前財(cái)產(chǎn);

          (二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償;

          (三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn);

          (四)一方專用的生活用品;

          (五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。

          婚前財(cái)產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)嗎

          法律分析:婚前財(cái)產(chǎn)一般是屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)的,但也有例外情況,比如說,婚后夫妻約定將婚前財(cái)產(chǎn)歸雙方共同所有的,此種情況下婚前財(cái)產(chǎn)可以轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。一方的婚前財(cái)產(chǎn)是指一方婚前已經(jīng)取得的財(cái)產(chǎn),包括動產(chǎn)和不動產(chǎn)。一方婚前財(cái)產(chǎn)可分為以下4類:

          (1)個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn),如工資、獎金,從事生產(chǎn)、經(jīng)營取得的收益,知識產(chǎn)權(quán)的收益,因繼承或贈與所得的財(cái)產(chǎn)、資本收益以及其他合法收入。

          (2)一方婚前已經(jīng)取得的財(cái)產(chǎn)權(quán)利,如一方婚前取得的債權(quán)等。

          (3)婚前財(cái)產(chǎn)的利息,包括個(gè)人財(cái)產(chǎn)婚前利息。

          (4)一方婚前以貨幣、股權(quán)等形式存在,而婚后表現(xiàn)為另一形態(tài)的財(cái)產(chǎn)。

          法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》

          第一千零六十三條 下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn):(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn);(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償;(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn);(四)一方專用的生活用品;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。

          第一千零六十五條 男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的,適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定,對雙方具有法律約束力。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有,夫或者妻一方對外所負(fù)的債務(wù),相對人知道該約定的,以夫或者妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)清償。

          婚前財(cái)產(chǎn)永遠(yuǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)嗎

          法律主觀:

          如雙方?jīng)]有進(jìn)行約定,婚前財(cái)產(chǎn)仍屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn),婚后財(cái)產(chǎn)永遠(yuǎn)屬于雙方共同財(cái)產(chǎn);如進(jìn)行約定,婚前財(cái)產(chǎn)可轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。《民法典》第一千零六十五條規(guī)定:夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定,對雙方具有約束力。婚后父母贈送房子的話是屬于個(gè)人。,根據(jù)《民法典》、《中華人民共和國公證法》和司法部《公證程序規(guī)則》等有關(guān)規(guī)定,現(xiàn)將本公證事項(xiàng)的法律意義、法律后果及有關(guān)法律事宜告知如下:,(一)婚前財(cái)產(chǎn)約定是指即將締結(jié)婚姻關(guān)系的雙方就各自婚前財(cái)產(chǎn)或者婚后夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的全部合法財(cái)產(chǎn)的歸屬事宜經(jīng)自愿協(xié)商一致達(dá)成的書面協(xié)議。,(二)婚前財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議書公證是指公證機(jī)構(gòu)根據(jù)當(dāng)事人的申請,依照法定程序?qū)δ信p方訂立的婚前財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議書的真實(shí)性、合法性予以證明的活動。,(三)婚前財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議書對締約的男女雙方具有法律約束力,任何一方不得違反約定,否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。該約定對第三人無法律約束力,但第三人明知的除外。,(四)協(xié)議中沒有約定或約定不明確的財(cái)產(chǎn),如發(fā)生糾紛,主張屬于一方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)的應(yīng)負(fù)舉證責(zé)任,否則應(yīng)推定為婚后取得按民法典規(guī)定確定產(chǎn)權(quán)歸屬。,(五)男女雙方對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定為各自所有的,夫或妻一方對外所負(fù)債務(wù)仍由夫妻婚后雙方財(cái)產(chǎn)償還,但該債權(quán)人知道該約定的除外。,(六)男女之間簽訂婚前財(cái)產(chǎn)約定,有惡意轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、逃避債務(wù)等規(guī)避法律意圖的,該約定無效。,不屬于。,(一)婚前單方面購買的房產(chǎn),屬于購買人個(gè)人財(cái)產(chǎn)。婚后如果不經(jīng)過購買人同意,更改房產(chǎn)權(quán)為夫妻共同所有,非購房人沒有房產(chǎn)權(quán)。,(二)如果雙方簽訂協(xié)議,確定婚姻存續(xù)期間房產(chǎn)權(quán)屬于夫妻共同所有、或是婚后房產(chǎn)證更改為兩個(gè)人的姓名,房產(chǎn)權(quán)就可以是夫妻共同財(cái)產(chǎn)了。,(三)新的婚姻法規(guī)定,婚前財(cái)產(chǎn)永遠(yuǎn)是個(gè)人財(cái)產(chǎn);婚后財(cái)產(chǎn)永遠(yuǎn)是共同財(cái)產(chǎn)。,(四)你們可以做一份財(cái)產(chǎn)約定,約定該房屋屬于你們的夫妻共同財(cái)產(chǎn),該約定是依法生效的,夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。,我國《民法典》,第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有:,1、工資、獎金、勞務(wù)報(bào)酬;,2、生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益;,3、知識產(chǎn)權(quán)的收益;,4、繼承或者受贈的財(cái)產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;,5、其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。,夫妻對共同財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。,第一千零六十三條下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn):,1、一方的婚前財(cái)產(chǎn);,2、一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償;,3、遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn);,4、一方專用的生活用品;,5、其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。,婚前財(cái)產(chǎn)不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),不管雙方在一起生活多久,隨著時(shí)間的變長,也是不可以變成夫妻共同財(cái)產(chǎn)。在離婚的時(shí)候,個(gè)人財(cái)產(chǎn)是不參與離婚分割的,離婚只分割夫妻共同財(cái)產(chǎn),如果是協(xié)議離婚,只要雙方達(dá)成一致,財(cái)產(chǎn)可以隨意進(jìn)行分配。,婚前財(cái)產(chǎn)的界定:,夫妻一方的財(cái)產(chǎn),有下列情形之一的,為夫妻一方的財(cái)產(chǎn):,(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn);,(二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用;,(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn);,(四)一方專用的生活用品;,(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。

          法律客觀:

          《中華人民共和國民法典》第一千零六十三條 下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn): (一)一方的婚前財(cái)產(chǎn); (二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償; (三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn); (四)一方專用的生活用品; (五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。 《中華人民共和國民法典》第一千零六十五條 男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的,適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。 夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定,對雙方具有法律約束力。 夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有,夫或者妻一方對外所負(fù)的債務(wù),相對人知道該約定的,以夫或者妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)清償。

          婚前財(cái)產(chǎn)一定是個(gè)人財(cái)產(chǎn)嗎

          法律分析:是的,除當(dāng)事人另有約定。有下列情形之一的,為夫妻一方的財(cái)產(chǎn):(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn);(二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用;(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn);(四)一方專用的生活用品;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。

          法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》 第一千零六十二條 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有:(一) 工資、獎金、勞務(wù)報(bào)酬;(二) 生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益;(三) 知識產(chǎn)權(quán)的收益;(四) 繼承或者受贈的財(cái)產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;(五) 其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對共同財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。

          婚前財(cái)產(chǎn)永遠(yuǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)嗎

          法律分析:一般情況下婚前財(cái)產(chǎn)永遠(yuǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。依照相關(guān)法律規(guī)定如果雙方?jīng)]有進(jìn)行約定,婚前財(cái)產(chǎn)不會因?yàn)榛橐鲫P(guān)系變化轉(zhuǎn)化為婚后夫妻共同財(cái)產(chǎn);如果當(dāng)事人雙方采取書面形式進(jìn)行約定的,可以依照約定劃分。

          法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》

          第一千零六十三條 下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn):(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn);(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償;(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn);(四)一方專用的生活用品;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。

          第一千零六十五條 男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的,適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定,對雙方具有法律約束力。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有,夫或者妻一方對外所負(fù)的債務(wù),相對人知道該約定的,以夫或者妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)清償。

          女方結(jié)婚前的存款屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)嗎

          女方結(jié)婚前的存款屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

          結(jié)婚之前老婆所獲得的存款,不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),而是婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn),是歸個(gè)人所有的,辦離婚時(shí)不需要進(jìn)行分割,結(jié)婚之后所獲得的工資獎金,存款,知識產(chǎn)權(quán)收益認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻雙方共同所有。

          保護(hù)個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)方法如下:

          1、進(jìn)行婚前財(cái)產(chǎn)公證。

          2、簽訂婚前協(xié)議。

          3、保存好個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)的證據(jù)。

          4、婚前購買保險(xiǎn)。

          保護(hù)婚前財(cái)產(chǎn)的方法可以是與對方簽訂一份關(guān)于婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議或者進(jìn)行婚前財(cái)產(chǎn)公證,都能夠?qū)τ诨榍柏?cái)產(chǎn)具有保障。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)先確定婚前財(cái)產(chǎn)的具體范圍,在采取保護(hù)措施,婚前財(cái)產(chǎn)屬于一方當(dāng)事人自己所有的財(cái)產(chǎn)。

          綜上所述,夫妻婚前各自所有的財(cái)產(chǎn),包括婚前個(gè)人的勞動所得,繼承或受贈的財(cái)產(chǎn),以及其他合法收入等,屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

          【法律依據(jù)】:

          《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條

          夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有:

          (一)工資、獎金、勞務(wù)報(bào)酬;

          (二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益;

          (三)知識產(chǎn)權(quán)的收益;

          (四)繼承或者受贈的財(cái)產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;

          (五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。

          夫妻對共同財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。

          第一千零六十三條

          下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn):

          (一)一方的婚前財(cái)產(chǎn);

          (二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償;

          (三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn);

          (四)一方專用的生活用品;

          (五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。

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