買房租房糾紛怎么起訴？ 買房起訴房東
房屋租賃合同糾紛可以起訴嗎?合同糾紛如何處理?
1、房屋租賃糾紛可以進行訴訟。有些租賃糾紛不愿意調(diào)解或不服調(diào)解，又沒有達成仲裁協(xié)議的，當(dāng)事人可以將房屋租賃糾紛依法向人民法院提起訴訟。通過法院的訴訟活動而做出的判決的強制力，要遠遠大于調(diào)解和仲裁。
2、法律主觀：房屋租賃協(xié)議 書糾紛可以通過自行協(xié)商、申請調(diào)解、 提起民事訴訟 或者申請仲裁的方式解決。
3、合同當(dāng)事人協(xié)商解決；可以要求第三方——中介方出面調(diào)解解決；到租賃房屋所在地法院起訴解決。
4、綜上所訴，租賃合同產(chǎn)生糾紛的時候，一旦雙方無法達成和解的，就只能夠保留好相關(guān)的證據(jù)材料，前往人民法院來提起民事訴訟，來處理解決。
房屋租賃糾紛怎么處理
協(xié)商解決，房屋租賃當(dāng)事人因租賃房屋發(fā)生糾紛的，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)按照房屋租賃合同中約定的民事訴訟或者申請仲裁解決。
協(xié)商解決房屋租賃當(dāng)事人因租賃房屋發(fā)生糾紛的，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，可以尋求一位無利害關(guān)系的人在場作為見證人。
房屋租賃糾紛處理的一般流程如下：協(xié)商解決：租戶和房東之間的糾紛，可以先嘗試通過和解協(xié)商的方式解決。可以先與對方面對面或書面溝通，用事實陳述表明自己的權(quán)利和利益受到了損害，尋求尋求雙方達成妥協(xié)的方法。
房屋租賃合同起訴流程和費用
1、依據(jù)我國民事訴訟法的規(guī)定，合同違約提起訴訟的，起訴人首先要收集證據(jù)和寫起訴書，然后到有管轄權(quán)的法院起訴，符合起訴條件的法院會立案。
2、房屋租賃合同糾紛起訴的流程告向法院起訴，應(yīng)遞交起訴狀和有關(guān)的證據(jù)材料，并按照被告人數(shù)遞交起訴狀副本和證據(jù)副本，并且把準(zhǔn)備好的材料提交上去。
3、可以向所在地人民法院提起訴訟，按訴訟請求的金額來計算。一般按訴訟請求確定，不超過1萬每件50元，1-10萬的按5%來計算(《訴訟費用交納辦法》第十三條)。法院只收取訴訟費，不收取立案費用。
4、要求被告承擔(dān)本案訴訟費。 如果證據(jù)足夠可以就合同或者其他方面索賠。 而其他的就得通過區(qū)住建委啊區(qū)房管局啊消協(xié)啊市長信箱啊工商啊什么的去維權(quán)了。 然后就是事實和理由部分了。
租房遇到問題應(yīng)該向哪個部門投訴
1、租房屬于一種消費行為，遇到糾紛時，可以撥打12315進行投訴求助。也可以前往當(dāng)?shù)胤抗芫謱で蠼鉀Q跟幫助。房屋租賃糾紛是指有關(guān)房地產(chǎn)租賃雙方當(dāng)事人的權(quán)利、義務(wù)發(fā)生的糾葛和爭執(zhí)，這個屬于民事糾紛。
2、法律主觀：租房投訴找房地產(chǎn)管理部門。雙方可以先行協(xié)商，協(xié)商不成可以向房管部門進行投訴；投訴仍未解決糾紛的，應(yīng)以租賃合同中指定的仲裁機構(gòu)作為第三方進行仲裁；對仲裁結(jié)果仍不滿意，雙方當(dāng)事人可以直接向轄區(qū)人民法院提起訴訟。
3、房屋租賃相關(guān)部門：房屋租賃監(jiān)管部門或房屋租賃中介協(xié)會等部門，他們可以協(xié)助處理租賃糾紛，保障租戶和房東的權(quán)益。消費者協(xié)會：如果租房過程中涉及到消費者權(quán)益，如租房押金、合同違約等問題，可以向當(dāng)?shù)叵M者協(xié)會咨詢或投訴。
4、街道辦事處：如果您無法通過協(xié)商、物業(yè)服務(wù)中心或業(yè)委會解決問題，可以向所在街道辦事處投訴。街道辦事處可以協(xié)調(diào)相關(guān)部門，處理租房糾紛。 消費者協(xié)會：如果您認(rèn)為自己的權(quán)益受到侵害，可以向當(dāng)?shù)叵M者協(xié)會尋求幫助。
5、如果不是特別嚴(yán)重的問題，租客與房東最好是協(xié)商解決，實在協(xié)商解決不了的，可以去房管所或者住建部投訴。
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