老公欠錢(qián)老婆怎么買(mǎi)房(老公欠錢(qián)老婆需要承擔(dān)嗎)

老公征信不好老婆可以貸款買(mǎi)房嗎

老公征信不好老婆可以貸款買(mǎi)房。

銀行在辦理貸款時(shí)，會(huì)要求借款人提供與借款有關(guān)的業(yè)務(wù)活動(dòng)和財(cái)務(wù)狀況的真實(shí)情況，借款人應(yīng)當(dāng)提供，同時(shí)貸款人會(huì)查看借款人的征信問(wèn)題。因此在妻子辦理貸款時(shí)，貸款人會(huì)查明妻子的征信問(wèn)題，只要妻子的征信好，即使丈夫的征信不太好，銀行還是會(huì)辦理房屋貸款的。貸款買(mǎi)房就是以房屋抵押的形式向銀行貸款購(gòu)買(mǎi)房屋，指購(gòu)房人以在住房交易的樓宇作抵押，向銀行申請(qǐng)貸款，用于支付購(gòu)房款，再由購(gòu)房人分期向銀行還本付息。貸款買(mǎi)房簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)主要內(nèi)容包括：

1、認(rèn)購(gòu)物業(yè)；

2、房?jī)r(jià)，包括戶(hù)型、面積、單位價(jià)格（幣種）、總價(jià)等；

3、付款方式，包括一次付款、分期付款、按揭付款；

4、認(rèn)購(gòu)條件，包括認(rèn)購(gòu)書(shū)應(yīng)注意事項(xiàng)、定金、鑒定正式條約的時(shí)間、付款地點(diǎn)、帳戶(hù)、簽約地點(diǎn)等。

在簽定完認(rèn)購(gòu)書(shū)后，銷(xiāo)售方還應(yīng)給購(gòu)房人發(fā)放《簽約須知》，以便使購(gòu)房者明白下一個(gè)細(xì)節(jié)，購(gòu)房人只有明白其中內(nèi)容，才能順利簽定購(gòu)房契約，其內(nèi)容包括，簽約地點(diǎn)、購(gòu)房者應(yīng)帶證件、購(gòu)房者委托他人簽約時(shí)有關(guān)委托書(shū)的證明、有關(guān)貸款憑證的說(shuō)明、繳納有關(guān)稅費(fèi)的說(shuō)明。房屋買(mǎi)賣(mài)當(dāng)事人簽訂的商品房預(yù)、出售合同或房屋買(mǎi)賣(mài)合同依法生效后30日內(nèi)雙方應(yīng)到房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證。

法律依據(jù)

《中華人民共和國(guó)民法典》

第六百六十八條 借款合同應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式，但是自然人之間借款另有約定的除外。借款合同的內(nèi)容一般包括借款種類(lèi)、幣種、用途、數(shù)額、利率、期限和還款方式等條款。第六百六十九條 訂立借款合同，借款人應(yīng)當(dāng)按照貸款人的要求提供與借款有關(guān)的業(yè)務(wù)活動(dòng)和財(cái)務(wù)狀況的真實(shí)情況。

《征信業(yè)管理?xiàng)l例》

第十八條 向征信機(jī)構(gòu)查詢(xún)個(gè)人信息的，應(yīng)當(dāng)取得信息主體本人的書(shū)面同意并約定用途。但是，法律規(guī)定可以不經(jīng)同意查詢(xún)的除外。

征信機(jī)構(gòu)不得違反前款規(guī)定提供個(gè)人信息。

老公欠信用卡的錢(qián)未還，老婆可以貸款買(mǎi)房嗎

老公有不良信用老婆可以貸款買(mǎi)房嗎？

不可以。

在婚姻的存續(xù)期間，向銀行貸款，是夫妻共同債務(wù)，該房產(chǎn)也屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)。原則上夫或妻一方在婚前成立的債務(wù)為個(gè)人債務(wù)，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)為限來(lái)償還；婚姻存續(xù)期間成立的債務(wù)為夫妻共同債務(wù)，由夫妻共有財(cái)產(chǎn)償還。

丈夫的征信記錄不良，確實(shí)會(huì)影響配偶申請(qǐng)貸款買(mǎi)房。

擴(kuò)展資料

不良征信記錄會(huì)影響到配偶和孩子。

案例:

1、在佛山某商業(yè)銀行有客戶(hù)自己本身征信空白，無(wú)任何的信用卡及貸款記錄，想在該行申請(qǐng)貸款。但其配偶2年前有一筆農(nóng)戶(hù)貸款，由于不清楚還款日期，導(dǎo)致征信有很多不良記錄。同樣的，因?yàn)榕渑嫉挠绊懀摽蛻?hù)未能在銀行申請(qǐng)貸款。

2、有一名25歲的男子，剛出來(lái)工作不久，擬購(gòu)買(mǎi)南海區(qū)某開(kāi)發(fā)商樓盤(pán)。該年輕人個(gè)人征信良好，但由于月收入不能覆蓋每月還款額，需要追加父母作為共同借款人。

在申請(qǐng)貸款的過(guò)程中，銀行經(jīng)過(guò)查核發(fā)現(xiàn)，年輕男子父母二人征信顯示，雙方都有筆消費(fèi)貸款，在近兩年內(nèi)出現(xiàn)連續(xù)逾期7個(gè)月的情況，金額都超過(guò)2萬(wàn)元，屬于嚴(yán)重逾期。因?yàn)楦改刚餍庞涗洸涣迹罱K也影響到該筆貸款的申請(qǐng)不能通過(guò)審核。

參考資料來(lái)源：鳳凰網(wǎng)——丈夫信用卡逾期不還 妻子申請(qǐng)房貸被“拒”

老公信用卡黑名單，老婆能貸款買(mǎi)房嗎

不能，夫妻一方征信有問(wèn)題，且逾期比較嚴(yán)重，銀行一般會(huì)拒貸。以目前銀行貸款政策來(lái)看，辦理住房貸款的時(shí)候，銀行都會(huì)查看購(gòu)房者的個(gè)人征信，征信的好壞決定你能不能貸到款，夫妻共同貸款買(mǎi)房，銀行會(huì)考察夫妻雙方的征信問(wèn)題。所以想要買(mǎi)房子的話(huà)，夫妻兩人的征信都很重要。

如果大家需要去銀行辦理貸款買(mǎi)房，那么大家在辦理貸款之前肯定都會(huì)去查詢(xún)一下自己的征信情況，并且有些人不止一次的進(jìn)行查詢(xún)，但是征信記錄查詢(xún)的次數(shù)過(guò)多也是會(huì)影響個(gè)人征信的。

信用卡使用注意事項(xiàng)

要按時(shí)還款：在使用了信用卡之后，一定要記得按時(shí)還款。一旦逾期不僅會(huì)產(chǎn)生不良信用記錄，銀行還會(huì)收取逾期的罰息。

刷卡不要太頻繁：有些人頻繁使用信用卡，并且刷卡間隔時(shí)間短，這樣的行為很容易被銀行風(fēng)控。

銀行會(huì)在人行征信報(bào)告上登記你的住址、工作單位等信息，請(qǐng)務(wù)必如實(shí)填寫(xiě)，避免不必要的麻煩，如果是申請(qǐng)二卡，請(qǐng)確認(rèn)默認(rèn)賬單地址是否有變化，否則信用卡可能寄送到錯(cuò)誤地址。

老公征信不好老婆可以貸款買(mǎi)房嗎

老公是失信人員老婆可以貸款嗎？

老公是失信人，老婆也可以去申請(qǐng)貸款。畢竟失信人影響的主要是自己，并不會(huì)導(dǎo)致配偶無(wú)法貸款。

不過(guò)大家需要注意，只能以個(gè)人名義去申請(qǐng)貸款。若以家庭名義申請(qǐng)，那在貸款運(yùn)行審批的時(shí)候，銀行（貸款機(jī)構(gòu)、平臺(tái)）會(huì)將夫妻雙方的征信都運(yùn)行審查。而一旦發(fā)現(xiàn)一方是失信人，自然會(huì)影響貸款審批。

若因有償還能力卻拒不償還債務(wù)而成為失信人，夫妻最好想辦法趕緊還清債務(wù)，等債務(wù)還清，老公就能從失信人名單中解除出來(lái)了。

男方征信有問(wèn)題結(jié)婚后女方能貸款嗎

不可以。在婚姻的存續(xù)期間，向銀行貸款，是夫妻共同債務(wù)，該房產(chǎn)也屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)。原則上夫或妻一方在婚前成立的債務(wù)為個(gè)人債務(wù)，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)為限來(lái)償還;婚姻存續(xù)期間成立的債務(wù)為夫妻共同債務(wù)，由夫妻共有財(cái)產(chǎn)償還。丈夫的征信記錄不良，確實(shí)會(huì)影響配偶申請(qǐng)貸款買(mǎi)房。

法律依據(jù)：

《最高人民法院關(guān)于公布失信被執(zhí)行人名單信息的若干規(guī)定》第一條被執(zhí)行人未履行生效法律文書(shū)確定的義務(wù)，并具有下列情形之一的，人民法院應(yīng)當(dāng)將其納入失信被執(zhí)行人名單，依法對(duì)其進(jìn)行信用懲戒：

1、有履行能力而拒不履行生效法律文書(shū)確定義務(wù)的；

2、以偽造證據(jù)、暴力、威脅等方法妨礙、抗拒執(zhí)行的；

3、以虛假訴訟、虛假仲裁或者以隱匿、轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)等方法規(guī)避執(zhí)行的；

4、違反財(cái)產(chǎn)報(bào)告制度的；

5、違反限制消費(fèi)令的；

6、無(wú)正當(dāng)理由拒不履行執(zhí)行和解協(xié)議的。

《最高人民法院關(guān)于限制被執(zhí)行人高消費(fèi)及有關(guān)消費(fèi)的若干規(guī)定》第三條被執(zhí)行人為自然人的，被采取限制消費(fèi)措施后，不得有以下高消費(fèi)及非生活和工作必需的消費(fèi)行為：(一)乘坐交通工具時(shí)，選擇飛機(jī)、列車(chē)軟臥、輪船二等以上艙位；(二)在星級(jí)以上賓館、酒店、夜總會(huì)、高爾夫球場(chǎng)等場(chǎng)所進(jìn)行高消費(fèi)；(三)購(gòu)買(mǎi)不動(dòng)產(chǎn)或者新建、擴(kuò)建、高檔裝修房屋；(四)租賃高檔寫(xiě)字樓、賓館、公寓等場(chǎng)所辦公；(五)購(gòu)買(mǎi)非經(jīng)營(yíng)必需車(chē)輛；(六)旅游、度假；(七)子女就讀高收費(fèi)私立學(xué)校；(八)支付高額保費(fèi)購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)理財(cái)產(chǎn)品；(九)乘坐G字頭動(dòng)車(chē)組列車(chē)全部座位、其他動(dòng)車(chē)組列車(chē)一等以上座位等其他非生活和工作必需的消費(fèi)行為。

老公征信有問(wèn)題老婆可以貸款嗎

老公征信有問(wèn)題老婆可以貸款，不過(guò)銀行在審核時(shí)可能不會(huì)通過(guò)，一般借款人的征信是重點(diǎn)查看的，而且提交良好的財(cái)力證明可以增加銀行放貸的幾率。如果征信有問(wèn)題一般是不能按時(shí)還款導(dǎo)致的，這要想辦法及時(shí)還上。

辦理貸款時(shí)需要提交最近半年的銀行流水、工作證明、個(gè)人有效身份信息、貸款申請(qǐng)書(shū)等，不同的貸款類(lèi)型需要的資料是不一樣的。辦理貸款之前可以詳細(xì)的咨詢(xún)銀行，這樣可以避免不少麻煩。

在辦理貸款時(shí)銀行為用戶(hù)提供了不同的還款方式，一般有等額本金和等額本息，選擇還款方式時(shí)一定要根據(jù)自己的收入決定。在收入比較多的情況下最好選擇等額本金，收入不好的情況下可以選擇等額本息。

在貸款后一定要按時(shí)還款，不要出現(xiàn)逾期還款的情況，逾期還款會(huì)產(chǎn)生罰息，后期增加了還款的負(fù)擔(dān)。還有逾期記錄會(huì)影響個(gè)人征信，如果個(gè)人征信變不良，后續(xù)再次辦理各種貸款都會(huì)受到影響。

老公黑名單老婆可以貸款買(mǎi)房嗎

老公黑戶(hù)老婆可以貸款嗎

申請(qǐng)個(gè)人貸款就可以。老公是黑名單，老婆能否貸款要分情況來(lái)看。比如說(shuō)貸款買(mǎi)房，這是以家庭為單位的，因此老婆如果申請(qǐng)房貸，會(huì)因?yàn)槔瞎狭撕诿麊味鵁o(wú)法通過(guò)房貸審核。申請(qǐng)個(gè)人貸款，比如說(shuō)信用貸款、消費(fèi)貸款等，這類(lèi)貸款只需要查貸款人的征信。

擴(kuò)展資料：

信用征信包括個(gè)人信用和企業(yè)信用兩個(gè)方面的征信，當(dāng)然也有政府征信，但可以忽略。

企業(yè)征信是指在對(duì)企業(yè)、債券發(fā)行者、金融機(jī)構(gòu)等市場(chǎng)參與的主體的信用記錄、經(jīng)營(yíng)水平、財(cái)務(wù)狀況，所處外部環(huán)境等諸因素進(jìn)行分析研究的基礎(chǔ)上，對(duì)就其信用能力（主要是償債能力及其可償債程度）所作的綜合評(píng)價(jià)。企業(yè)征信在形式上表現(xiàn)為一種對(duì)履約能力及其可信程度所進(jìn)行的一種綜合分析和測(cè)定，它是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體系不可缺少的中介服務(wù)。

個(gè)人征信是指依法設(shè)立的個(gè)人信用征信機(jī)構(gòu)對(duì)個(gè)人信用信息進(jìn)行采集和加工，并根據(jù)用戶(hù)要求提供個(gè)人信用信息查詢(xún)和評(píng)估服務(wù)的活動(dòng)。個(gè)人信用報(bào)告是征信機(jī)構(gòu)把依法采集的信息，依法進(jìn)行加工整理，最后依法向合法的信息查詢(xún)?nèi)颂峁┑膫€(gè)人信用歷史記錄。

目前主要用于銀行的各項(xiàng)消費(fèi)信貸業(yè)務(wù)。隨著社會(huì)信用體系的不斷完善，信用報(bào)告將更廣泛地被用于各種商業(yè)賒銷(xiāo)、信用交易和招聘求職等領(lǐng)域。 此外，個(gè)人信用報(bào)告也為查詢(xún)者本人提供了審視和規(guī)范自己信用歷史行為的途徑，并形成了個(gè)人信用信息的校驗(yàn)機(jī)制。

可能影響個(gè)人信用風(fēng)險(xiǎn)評(píng)分的主要因素有：貸款中曾有逾期還款現(xiàn)象，或者信用卡透支后未按約定期限和應(yīng)還款額度還款，或有太多的貸款賬戶(hù)和信用卡等等。征信機(jī)構(gòu)或者信息提供者收到異議，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)務(wù)院征信業(yè)監(jiān)督管理部門(mén)的規(guī)定對(duì)相關(guān)信息作出存在異議的標(biāo)注，自收到異議之日起20日內(nèi)進(jìn)行核查和處理，并將結(jié)果書(shū)面答復(fù)異議人。

經(jīng)核查，確認(rèn)相關(guān)信息確有錯(cuò)誤、遺漏的，信息提供者、征信機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)予以更正;確認(rèn)不存在錯(cuò)誤、遺漏的，應(yīng)當(dāng)取消異議標(biāo)注;經(jīng)核查仍不能確認(rèn)的，對(duì)核查情況和異議內(nèi)容應(yīng)當(dāng)予以記載。

配偶是黑名單另一方可以貸款嗎

配偶是黑名單另一方不可以貸款；夫妻一方的征信記錄不良，會(huì)影響配偶申請(qǐng)貸款、買(mǎi)房等。

法律分析

信用卡黑名單指的是長(zhǎng)時(shí)間逾期，屢次催款不還，非法tx

等被相關(guān)銀行列入拒絕信貸的用戶(hù)。黑名單數(shù)據(jù)在央行個(gè)人征信系統(tǒng)里保留五年，破產(chǎn)等特別嚴(yán)重和明顯惡意的負(fù)面信息保留十年。超過(guò)保留期限，負(fù)面記錄就將在個(gè)人信用報(bào)告中被刪除。黑名單數(shù)據(jù)在央行個(gè)人征信系統(tǒng)里保留五年，破產(chǎn)等特別嚴(yán)重和明顯惡意的負(fù)面信息保留十年。超過(guò)保留期限，負(fù)面記錄就將在個(gè)人信用報(bào)告中被刪除。要想消除，只有等待五年時(shí)間，過(guò)了五年的追溯期，銀行會(huì)自動(dòng)取消黑名單，但是請(qǐng)注意，如果當(dāng)初你的行為過(guò)于惡劣，銀行可以要求繼續(xù)追溯一次，提供相關(guān)證明，如說(shuō)多次上門(mén)不還，惡意詐騙等證明，也就是說(shuō)還得延續(xù)五年，甚至是永久追溯。限制高消費(fèi)，法律術(shù)語(yǔ)，即限制有關(guān)人員高消費(fèi)及非生活或者經(jīng)營(yíng)必需的有關(guān)消費(fèi)，主要是針對(duì)那些有清償能力卻拒不履行義務(wù)的被執(zhí)行人。按照被執(zhí)行人主體性質(zhì)的不同，可以將被限制高消費(fèi)的對(duì)象分為三類(lèi)：一是自然人，二是單位，三是單位的“有關(guān)人員”

法律依據(jù)

《最高人民法院關(guān)于限制被執(zhí)行人高消費(fèi)及有關(guān)消費(fèi)的若干規(guī)定》 第三條 被執(zhí)行人為自然人的，被采取限制消費(fèi)措施后，不得有以下高消費(fèi)及非生活和工作必需的消費(fèi)行為： （一）乘坐交通工具時(shí)，選擇飛機(jī)、列車(chē)軟臥、輪船二等以上艙位； （二）在星級(jí)以上賓館、酒店、夜總會(huì)、高爾夫球場(chǎng)等場(chǎng)所進(jìn)行高消費(fèi)； （三）購(gòu)買(mǎi)不動(dòng)產(chǎn)或者新建、擴(kuò)建、高檔裝修房屋； （四）租賃高檔寫(xiě)字樓、賓館、公寓等場(chǎng)所辦公； （五）購(gòu)買(mǎi)非經(jīng)營(yíng)必需車(chē)輛； （六）旅游、度假； （七）子女就讀高收費(fèi)私立學(xué)校； （八）支付高額保費(fèi)購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)理財(cái)產(chǎn)品； （九）乘坐G字頭動(dòng)車(chē)組列車(chē)全部座位、其他動(dòng)車(chē)組列車(chē)一等以上座位等其他非生活和工作必需的消費(fèi)行為。 被執(zhí)行人為單位的，被采取限制消費(fèi)措施后，被執(zhí)行人及其法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員、實(shí)際控制人不得實(shí)施前款規(guī)定的行為。因私消費(fèi)以個(gè)人財(cái)產(chǎn)實(shí)施前款規(guī)定行為的，可以向執(zhí)行法院提出申請(qǐng)。執(zhí)行法院審查屬實(shí)的，應(yīng)予準(zhǔn)許。

丈夫被銀行拉黑名單了,會(huì)影響其妻子買(mǎi)房申請(qǐng)貸款嗎？

你好，配偶被列入銀行黑名單，另一方買(mǎi)房申請(qǐng)貸款會(huì)受影響的。

購(gòu)買(mǎi)住房和辦理按揭貸款，都是以家庭為單位；

所以，如果夫妻任何一方的信用記錄有問(wèn)題，銀行是不會(huì)受理整個(gè)家庭購(gòu)房按揭貸款的申請(qǐng)；

這時(shí)就需要有問(wèn)題的一方，馬上還清欠款，繳納滯納罰金，辦理完畢手續(xù)，五年過(guò)后，銀行系統(tǒng)就會(huì)自動(dòng)清除該方的不良記錄，此時(shí)才可以辦理貸款申請(qǐng)。

只有親戚，朋友，父母，名義貸款了。

銀行個(gè)人不良記錄5年后自動(dòng)消除后您老公就可以貸款了。

首先說(shuō)您老公這個(gè)人在上學(xué)時(shí)就不誠(chéng)信，銀行沒(méi)有錯(cuò)的。

如果您是開(kāi)銀行貸款的，您老公這種情況您會(huì)帶給他款嗎？

您已經(jīng)結(jié)婚，以您的名義貸款也很難像銀行貸款，因?yàn)椋y行貸款是以家庭為單位，審核貸款時(shí)，您老公有不良記錄，所以您也不容易貸款。只有求助別人幫忙了。

老公是失信人員老婆可以貸款嗎？

老公是失信人，老婆也可以去申請(qǐng)貸款。畢竟失信人影響的主要是自己，并不會(huì)導(dǎo)致配偶無(wú)法貸款。

不過(guò)大家需要注意，只能以個(gè)人名義去申請(qǐng)貸款。若以家庭名義申請(qǐng)，那在貸款運(yùn)行審批的時(shí)候，銀行（貸款機(jī)構(gòu)、平臺(tái)）會(huì)將夫妻雙方的征信都運(yùn)行審查。而一旦發(fā)現(xiàn)一方是失信人，自然會(huì)影響貸款審批。

若因有償還能力卻拒不償還債務(wù)而成為失信人，夫妻最好想辦法趕緊還清債務(wù)，等債務(wù)還清，老公就能從失信人名單中解除出來(lái)了。

老公黑戶(hù)老婆能按揭買(mǎi)房子嗎

配偶一方被列入黑名單（黑戶(hù)）的，會(huì)影響配偶另一方貸款買(mǎi)房。

男女雙方結(jié)婚后所有收入視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，如果夫妻任何一方的信用記錄有問(wèn)題，銀行是不會(huì)受理整個(gè)家庭購(gòu)房按揭貸款的申請(qǐng)，女方想要買(mǎi)房的，建議讓男方先將欠款還清。

拓展資料：

按揭貸款是指以按揭方式進(jìn)行的一種貸款業(yè)務(wù)。如:住房按揭貸款就是購(gòu)房者以所購(gòu)住房做抵押并由其所購(gòu)買(mǎi)住房的房地產(chǎn)企業(yè)提供階段性擔(dān)保的個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)。

所謂按揭是指按揭人將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭，受益人作為還貸保證人在按揭人還清貸款后，受益人立即將所涉及的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭人，過(guò)程中按揭人享有使用權(quán)。

按揭指以房地產(chǎn)等實(shí)物資產(chǎn)或有價(jià)證券、契約等作抵押，獲得銀行貸款并依合同分期付清本息，貸款還清后銀行歸還抵押物。

按揭貸款是指以按揭方式進(jìn)行的一種貸款業(yè)務(wù)。如：住房按揭貸款就是購(gòu)房者以所購(gòu)住房做抵押并由其所購(gòu)買(mǎi)住房的房地產(chǎn)企業(yè)提供階段性擔(dān)保的個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)。

按揭可以分為現(xiàn)樓按揭貸款和樓花按揭貸款。現(xiàn)樓按揭是指借款人借款購(gòu)買(mǎi)現(xiàn)樓，而以購(gòu)得現(xiàn)樓作抵押。樓花按揭是金融機(jī)構(gòu)對(duì)購(gòu)買(mǎi)樓花（尚未完工前整棟、分層或分單元先預(yù)售的樓房）的置業(yè)者提供的以借款人依據(jù)購(gòu)房合同具有權(quán)利為抵押的按揭貸款。

按揭貸款中人們最關(guān)心的是條件及程序，首先辦理按揭貸款需要提供的資料：

1、申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶(hù)口原件及復(fù)印件3份（如申請(qǐng)人與配偶不屬于同一戶(hù)口的需另附婚姻關(guān)系證明）。

2、購(gòu)房協(xié)議書(shū)正本。

3、房?jī)r(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。

4、申請(qǐng)人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開(kāi)具的收入證明、銀行存單等。

5、開(kāi)發(fā)商的收款帳號(hào)1份。

首先，請(qǐng)到銀行了解相關(guān)情況。并辦理相關(guān)帶齊以上的資料申請(qǐng)個(gè)人住房貸款。

然后接受銀行對(duì)您的審查，并確定貸款額度。

接下來(lái)就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險(xiǎn)。辦理產(chǎn)權(quán)抵押登記和公證。

最后剩下的就是銀行發(fā)放貸款，借貸人每月還款和還清本息后的注銷(xiāo)登記。

老公征信不好老婆可以貸款買(mǎi)房嗎

一、老公征信不好老婆可以貸款買(mǎi)房嗎

1、丈夫征信不好，老婆是可以貸款買(mǎi)房的。銀行在辦理貸款時(shí)，會(huì)要求借款人提供與借款有關(guān)的業(yè)務(wù)活動(dòng)和財(cái)務(wù)狀況的真實(shí)情況，借款人應(yīng)當(dāng)提供，同時(shí)貸款人會(huì)查看借款人的征信問(wèn)題。因此在妻子辦理貸款時(shí)，貸款人會(huì)查明妻子的征信問(wèn)題，只要妻子的征信好，即使丈夫的征信不太好，銀行還是會(huì)辦理房屋貸款的。

2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第六百六十八條

借款合同應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式，但是自然人之間借款另有約定的除外。

借款合同的內(nèi)容一般包括借款種類(lèi)、幣種、用途、數(shù)額、利率、期限和還款方式等條款。

第六百六十九條

訂立借款合同，借款人應(yīng)當(dāng)按照貸款人的要求提供與借款有關(guān)的業(yè)務(wù)活動(dòng)和財(cái)務(wù)狀況的真實(shí)情況。

第六百七十條

借款的利息不得預(yù)先在本金中扣除。利息預(yù)先在本金中扣除的，應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際借款數(shù)額返還借款并計(jì)算利息。

第六百七十一條

貸款人未按照約定的日期、數(shù)額提供借款，造成借款人損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。

借款人未按照約定的日期、數(shù)額收取借款的，應(yīng)當(dāng)按照約定的日期、數(shù)額支付利息。

二、制定購(gòu)房合同的注意事項(xiàng)有哪些

制定購(gòu)房合同的注意事項(xiàng)如下：

1、購(gòu)房合同的雙方當(dāng)事人姓名和地址；

2、購(gòu)房合同中關(guān)于房屋面積、價(jià)格和數(shù)量的具體內(nèi)容；

3、購(gòu)房合同關(guān)于違約條款的內(nèi)容；

4、要將購(gòu)房中附帶的條件在購(gòu)房合同中明確寫(xiě)清楚。

老公是老賴(lài)?yán)掀趴梢再J款買(mǎi)房嗎

法律分析：不可以。丈夫的征信記錄不良，會(huì)影響配偶申請(qǐng)貸款買(mǎi)房。老公成為失信被執(zhí)行人，會(huì)被限制高消費(fèi)，不得購(gòu)買(mǎi)不動(dòng)產(chǎn)。在婚姻的存續(xù)期間，向銀行貸款，是夫妻共同債務(wù)，該房產(chǎn)也屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)。原則上夫或妻一方在婚前成立的債務(wù)為個(gè)人債務(wù)，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)為限來(lái)償還；婚姻存續(xù)期間成立的債務(wù)為夫妻共同債務(wù)，由夫妻共有財(cái)產(chǎn)償還。

法律依據(jù)：《最高人民法院關(guān)于限制被執(zhí)行人高消費(fèi)的若干規(guī)定》第三條 被執(zhí)行人為自然人的，被采取限制消費(fèi)措施后，不得有以下高消費(fèi)及非生活和工作必需的消費(fèi)行為：（一）乘坐交通工具時(shí)，選擇飛機(jī)、列車(chē)軟臥、輪船二等以上艙位；（二）在星級(jí)以上賓館、酒店、夜總會(huì)、高爾夫球場(chǎng)等場(chǎng)所進(jìn)行高消費(fèi)；（三）購(gòu)買(mǎi)不動(dòng)產(chǎn)或者新建、擴(kuò)建、高檔裝修房屋；（四）租賃高檔寫(xiě)字樓、賓館、公寓等場(chǎng)所辦公；（五）購(gòu)買(mǎi)非經(jīng)營(yíng)必需車(chē)輛；（六）旅游、度假；（七）子女就讀高收費(fèi)私立學(xué)校；（八）支付高額保費(fèi)購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)理財(cái)產(chǎn)品；（九）乘坐G字頭動(dòng)車(chē)組列車(chē)全部座位、其他動(dòng)車(chē)組列車(chē)一等以上座位等其他非生活和工作必需的消費(fèi)行為。被執(zhí)行人為單位的，被采取限制消費(fèi)措施后，被執(zhí)行人及其法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員、實(shí)際控制人不得實(shí)施前款規(guī)定的行為。因私消費(fèi)以個(gè)人財(cái)產(chǎn)實(shí)施前款規(guī)定行為的，可以向執(zhí)行法院提出申請(qǐng)。執(zhí)行法院審查屬實(shí)的，應(yīng)予準(zhǔn)許。

老公在銀行里已經(jīng)是黑名單，那作為老婆可以去銀行貸款買(mǎi)房子嗎？

老公在銀行里已經(jīng)是黑名單，那作為老婆也是不可以去銀行貸款買(mǎi)房子的，婚后購(gòu)房是以夫妻家庭為單位的，夫妻一方有信用不良不能辦理貸款的，夫妻雙方都是不能辦理銀行貸款購(gòu)房的。 二、根據(jù)《征信業(yè)管理?xiàng)l例》的規(guī)定，不良信息自不良行為或者事件終止之日起展示5年。 三、辦理購(gòu)房貸款是需要查詢(xún)夫妻雙方的的信用報(bào)告的。中國(guó)人民銀行征信中心出具的個(gè)人信用報(bào)告是對(duì)個(gè)人過(guò)去信用行為的客觀記錄，并不對(duì)個(gè)人的信用好壞進(jìn)行定性的判斷，不對(duì)欠款進(jìn)行“善意”欠款或者“惡意”欠款的區(qū)分，是為了保證信息的客觀性。其次，商業(yè)銀行等個(gè)人信用報(bào)告的使用機(jī)構(gòu)會(huì)根據(jù)個(gè)人的實(shí)際情況和其他信息對(duì)客戶(hù)的履約能力和意愿進(jìn)行綜合判斷。因此，個(gè)人信用報(bào)告中不區(qū)分“善意”欠款與“惡意”欠款。

老公征信不好老婆可以貸款買(mǎi)房嗎？

已婚人士貸款買(mǎi)房，夫妻任何一方信用記錄不良，銀行都會(huì)拒絕放貸。

以夫妻一方名義貸款買(mǎi)房，即使貸款人征信記錄良好，若其配偶多次逾期還款，銀行也會(huì)懷疑家庭還款能力及信用程度，在放貸時(shí)更加謹(jǐn)慎。

若夫妻一方兩年內(nèi)連續(xù)三次逾期還款，或累計(jì)六次逾期還款，銀行都會(huì)拒發(fā)貸款。銀行個(gè)貸人士提醒大家，調(diào)查貸款人征信記錄是以家庭為單位的。夫妻任何一方有過(guò)六次以上逾期還款記錄，另一方信用記錄良好，貸款買(mǎi)房也會(huì)被拒。

擴(kuò)展資料

婚姻關(guān)系存續(xù)期間獲得的財(cái)產(chǎn)歸夫妻共同所有，產(chǎn)生的債務(wù)由夫妻共同承擔(dān)。夫妻雙方在法律上是一個(gè)經(jīng)濟(jì)實(shí)體，商業(yè)銀行在考察個(gè)人信用狀況以決定是否發(fā)放貸款時(shí)，要同時(shí)考察貸款申請(qǐng)人本人及其配偶的信用狀況。因此，一個(gè)家庭良好的信用，也需要夫妻雙方共同維護(hù)。

個(gè)人征信系統(tǒng)是由人民銀行建立的，如果想要了解自己的信用記錄情況，可以帶著身份證，到居住地的人民銀行進(jìn)行查詢(xún)。

為保護(hù)用戶(hù)隱私，人民銀行采取了授權(quán)查詢(xún)、限定用途、信息安全、查詢(xún)記錄、違規(guī)處罰五項(xiàng)措施。

在沒(méi)有用戶(hù)書(shū)面授權(quán)時(shí)，任何人看不到信用情況。銀行也只有在辦理貸款、信用卡、擔(dān)保等業(yè)務(wù)時(shí)，才能查看用戶(hù)信用報(bào)告。

參考資料來(lái)源：鳳凰網(wǎng)-夫妻一方信用不良 會(huì)影響另一方申請(qǐng)房貸？