宅基地墻外一米屬于誰？院墻外多少米屬于宅基
宅基地墻外一米屬于誰
宅基地墻外一米屬于誰是一個常見的法律問題，涉及到土地使用權和宅基地的界限問題。根據我國相關法律法規的規定，宅基地墻外一米的歸屬權有以下幾種情況：
- 根據《中華人民共和國土地管理法》第十八條的規定，宅基地的界限應當按照土地使用權人的申請確定。因此，如果宅基地的界限明確規定了墻外一米屬于宅基地的范圍，那么墻外一米就屬于宅基地的一部分。
- 如果宅基地的界限沒有明確規定墻外一米的歸屬權，那么根據《中華人民共和國物權法》第二十三條的規定，宅基地的界限應當按照土地使用權人的實際需要確定。在這種情況下，墻外一米的歸屬權可能由相關當事人協商確定。
- 如果宅基地的界限沒有明確規定墻外一米的歸屬權，并且相關當事人無法達成協商一致，那么根據《中華人民共和國物權法》第二十四條的規定，可以向有關行政部門申請界址爭議的調解或者裁決。
下面通過一些案例來具體說明宅基地墻外一米的歸屬權：
| 案例一 |
|
某村民申請宅基地，宅基地的界限明確規定了墻外一米屬于宅基地的范圍。后來，村民在墻外一米的范圍內修建了一座花園。村民與鄰居發生爭議，鄰居認為花園屬于共有部分，不屬于宅基地的范圍。經過調解，最終確定墻外一米屬于宅基地的一部分，村民擁有花園的所有權。 |
| 案例二 |
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某村民申請宅基地，宅基地的界限沒有明確規定墻外一米的歸屬權。村民在墻外一米的范圍內修建了一座圍墻。后來，鄰居認為圍墻屬于共有部分，不屬于宅基地的范圍。雙方無法達成協商一致，最終向有關行政部門申請界址爭議的調解。調解結果確定墻外一米屬于宅基地的一部分，村民擁有圍墻的所有權。 |
綜上所述，宅基地墻外一米的歸屬權根據具體情況而定。如果宅基地的界限明確規定了墻外一米屬于宅基地的范圍，那么墻外一米就屬于宅基地的一部分。如果界限沒有明確規定，可以通過協商或者申請調解、裁決來確定歸屬權。
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