離婚協(xié)議書(shū)寫(xiě)明房產(chǎn)歸誰(shuí)有用嗎(離婚協(xié)議書(shū)寫(xiě)的房產(chǎn)歸兒子)

2023.11.20 807人閱讀

導(dǎo)讀：根據(jù)我國(guó)《婚姻法》的規(guī)定，夫妻共同財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)由夫妻雙方協(xié)商一致分割，如果離婚協(xié)議中的房產(chǎn)歸屬約定符合法律規(guī)定，且離婚協(xié)議經(jīng)過(guò)公證或法院認(rèn)可，那么該約定具有法律效力,如果離婚協(xié)議中未明確房產(chǎn)歸屬，根據(jù)我國(guó)《婚姻法》的規(guī)定，夫妻共同財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)由夫妻雙方協(xié)商一致分割,離婚協(xié)議中明確房產(chǎn)歸屬后可以變更，但變更需要經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致，并且符合法律規(guī)定,離婚協(xié)議中明確房產(chǎn)歸屬后，雙方應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議約定執(zhí)行,案例三夫妻雙方在離婚協(xié)議中約定房產(chǎn)歸雙方共同所有，但實(shí)際上該房產(chǎn)是由丈夫一方獨(dú)自購(gòu)買的，妻子沒(méi)有貢獻(xiàn)。

離婚協(xié)議書(shū)寫(xiě)明房產(chǎn)歸誰(shuí)有用嗎？

離婚協(xié)議是離婚雙方在解除婚姻關(guān)系時(shí)達(dá)成的一種協(xié)議，用于約定雙方在離婚后的權(quán)益分配、財(cái)產(chǎn)歸屬等事項(xiàng)。在離婚協(xié)議中明確房產(chǎn)歸屬是非常有用的，它可以避免離婚后因房產(chǎn)問(wèn)題引發(fā)的糾紛和爭(zhēng)議。然而，離婚協(xié)議書(shū)寫(xiě)明房產(chǎn)歸誰(shuí)并不是絕對(duì)有效的，其效力還受到法律的限制和具體情況的影響。

下面將通過(guò)列舉一些案例來(lái)說(shuō)明離婚協(xié)議書(shū)寫(xiě)明房產(chǎn)歸誰(shuí)的情況下可能出現(xiàn)的問(wèn)題。

案例一

夫妻雙方在離婚協(xié)議中約定房產(chǎn)歸妻子所有，但該房產(chǎn)實(shí)際上是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，且夫妻雙方共同還貸款。離婚后，妻子要求將房產(chǎn)賣掉并分配財(cái)產(chǎn)，但丈夫不同意。

案例二

夫妻雙方在離婚協(xié)議中約定房產(chǎn)歸丈夫所有，但實(shí)際上該房產(chǎn)是妻子在婚前購(gòu)買的，丈夫沒(méi)有貢獻(xiàn)。離婚后，妻子要求返還房產(chǎn)，丈夫不同意。

案例三

夫妻雙方在離婚協(xié)議中約定房產(chǎn)歸雙方共同所有，但實(shí)際上該房產(chǎn)是由丈夫一方獨(dú)自購(gòu)買的，妻子沒(méi)有貢獻(xiàn)。離婚后，妻子要求分割房產(chǎn)，丈夫不同意。

從上述案例可以看出，離婚協(xié)議書(shū)寫(xiě)明房產(chǎn)歸誰(shuí)并不能完全解決房產(chǎn)歸屬問(wèn)題，其效力還需要根據(jù)具體情況和法律規(guī)定進(jìn)行評(píng)判。以下是對(duì)延展問(wèn)題的解答：

1. 離婚協(xié)議中明確房產(chǎn)歸屬是否具有法律效力？

離婚協(xié)議中明確房產(chǎn)歸屬可以具有法律效力，但需要滿足一定的法律要求。根據(jù)我國(guó)《婚姻法》的規(guī)定，夫妻共同財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)由夫妻雙方協(xié)商一致分割，如果離婚協(xié)議中的房產(chǎn)歸屬約定符合法律規(guī)定，且離婚協(xié)議經(jīng)過(guò)公證或法院認(rèn)可，那么該約定具有法律效力。

2. 離婚協(xié)議中明確房產(chǎn)歸屬后是否可以變更？

離婚協(xié)議中明確房產(chǎn)歸屬后可以變更，但變更需要經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致，并且符合法律規(guī)定。如果變更后的協(xié)議經(jīng)過(guò)公證或法院認(rèn)可，那么新的約定將取代原有的約定。

3. 如果離婚協(xié)議中未明確房產(chǎn)歸屬，離婚后如何處理房產(chǎn)問(wèn)題？

如果離婚協(xié)議中未明確房產(chǎn)歸屬，根據(jù)我國(guó)《婚姻法》的規(guī)定，夫妻共同財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)由夫妻雙方協(xié)商一致分割。如果雙方無(wú)法達(dá)成一致，可以向法院提起訴訟，由法院根據(jù)實(shí)際情況判決房產(chǎn)歸屬。

4. 離婚協(xié)議中明確房產(chǎn)歸屬后，雙方是否可以再次爭(zhēng)議房產(chǎn)歸屬？

離婚協(xié)議中明確房產(chǎn)歸屬后，雙方一般不能再次爭(zhēng)議房產(chǎn)歸屬，除非存在特殊情況。如果一方認(rèn)為離婚協(xié)議中的約定存在違法或不公平的情況，可以向法院提起訴訟，請(qǐng)求變更房產(chǎn)歸屬。

5. 離婚協(xié)議中明確房產(chǎn)歸屬后，雙方如何執(zhí)行協(xié)議？

離婚協(xié)議中明確房產(chǎn)歸屬后，雙方應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議約定執(zhí)行。如果一方不履行協(xié)議，對(duì)方可以通過(guò)法律途徑追求權(quán)益。可以向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行離婚協(xié)議，要求對(duì)方履行協(xié)議中的房產(chǎn)歸屬約定。

離婚協(xié)議書(shū)寫(xiě)的房產(chǎn)歸兒子

離婚協(xié)議是夫妻雙方在離婚過(guò)程中達(dá)成的一項(xiàng)協(xié)議，其中包括了財(cái)產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)等方面的內(nèi)容。當(dāng)夫妻雙方擁有共同的房產(chǎn)時(shí)，他們可以在離婚協(xié)議中約定將房產(chǎn)歸兒子所有。本文將從多個(gè)角度詳細(xì)介紹離婚協(xié)議書(shū)寫(xiě)的房產(chǎn)歸兒子的相關(guān)法律法規(guī)，并列舉相關(guān)案例輔助說(shuō)明。

一、相關(guān)法律法規(guī)

在中國(guó)，離婚協(xié)議的法律依據(jù)主要包括《中華人民共和國(guó)婚姻法》和《中華人民共和國(guó)合同法》。

《中華人民共和國(guó)婚姻法》第三十一條規(guī)定：“離婚時(shí)，夫妻雙方可以協(xié)議財(cái)產(chǎn)的分割辦法，也可以請(qǐng)求人民法院判決。”
《中華人民共和國(guó)合同法》第十一條規(guī)定：“合同訂立自當(dāng)事人達(dá)成協(xié)議時(shí)生效。”

二、具體條例

根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，離婚協(xié)議書(shū)寫(xiě)的房產(chǎn)歸兒子需要滿足以下條件：

夫妻雙方自愿達(dá)成協(xié)議，一致同意將房產(chǎn)歸兒子所有。
離婚協(xié)議書(shū)面化，雙方簽字確認(rèn)。
離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得違反法律強(qiáng)制性規(guī)定。

三、流程

離婚協(xié)議書(shū)寫(xiě)的房產(chǎn)歸兒子的流程如下：

夫妻雙方協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)，決定將房產(chǎn)歸兒子所有。
雙方起草離婚協(xié)議，明確房產(chǎn)歸兒子的具體內(nèi)容。
雙方簽署離婚協(xié)議，并在協(xié)議上注明房產(chǎn)歸兒子。
將簽署好的離婚協(xié)議提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ簜浒浮?/li>
人民法院審核通過(guò)后，發(fā)給離婚證書(shū)。

四、相關(guān)案例

以下是一些相關(guān)案例，用于輔助說(shuō)明離婚協(xié)議書(shū)寫(xiě)的房產(chǎn)歸兒子的情況：

案例一

夫妻雙方自愿離婚，協(xié)議將房產(chǎn)歸兒子所有。離婚協(xié)議經(jīng)過(guò)公證機(jī)關(guān)公證后，提交人民法院備案，法院予以審核通過(guò)，并發(fā)給離婚證書(shū)。

案例二

夫妻雙方在離婚協(xié)議中約定將房產(chǎn)歸兒子所有，但協(xié)議內(nèi)容違反了法律強(qiáng)制性規(guī)定，人民法院不予受理。雙方需要重新協(xié)商并修改協(xié)議內(nèi)容，符合法律法規(guī)的規(guī)定后再次提交人民法院備案。

五、費(fèi)用

離婚協(xié)議書(shū)寫(xiě)的房產(chǎn)歸兒子涉及到的費(fèi)用主要包括公證費(fèi)和人民法院的備案費(fèi)用。

公證費(fèi)：根據(jù)不同地區(qū)的規(guī)定，公證費(fèi)用有所不同，一般在幾百元至一千元之間。
人民法院備案費(fèi)用：根據(jù)不同地區(qū)的規(guī)定，備案費(fèi)用有所不同，一般在幾十元至一百元之間。

以上費(fèi)用僅供參考，具體費(fèi)用以當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門的規(guī)定為準(zhǔn)。

綜上所述，離婚協(xié)議書(shū)寫(xiě)的房產(chǎn)歸兒子需要滿足法律法規(guī)的規(guī)定，雙方自愿達(dá)成協(xié)議，并按照一定的流程進(jìn)行辦理。在辦理過(guò)程中，可以參考相關(guān)案例進(jìn)行操作，并了解相關(guān)費(fèi)用的具體明細(xì)。

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