離婚房子怎么爭取分割？離婚時房屋如何分割
離婚房子怎么爭取分割？離婚時房屋如何分割
離婚是夫妻關系的終止，而夫妻共同擁有的房產是離婚時需要解決的重要問題之一。在離婚時，夫妻雙方可以通過協商或者訴訟的方式來分割房產。本文將從多個方面描述離婚房屋分割的步驟和解答相關問題。
一、離婚房屋分割的基本原則
離婚房屋分割的基本原則是公平、合理、協商一致。夫妻雙方可以根據實際情況協商達成分割協議，如果協商不成，可以向法院提起訴訟，由法院根據相關法律法規進行判決。
二、離婚房屋分割的具體步驟
離婚房屋分割的具體步驟如下：
- 明確房屋的性質和權屬：首先需要明確房屋的性質，是夫妻共同所有還是個人所有，以及房屋的權屬證明。
- 評估房屋價值：可以通過房產評估機構對房屋進行評估，確定房屋的市場價值。
- 協商分割方案：夫妻雙方可以根據房屋的價值、負債情況、子女撫養等因素協商分割方案。
- 簽訂協議：如果夫妻雙方達成一致，可以簽訂離婚協議書，明確房屋的分割方式和權益。
- 申請司法確認：如果夫妻雙方無法達成一致，可以向法院申請司法確認，由法院根據相關法律法規進行判決。
- 執行分割方案：根據協議或者法院判決的結果，執行房屋的分割方案。
三、離婚房屋分割的案例
以下是幾個離婚房屋分割的案例：
| 案例一 |
| 夫妻雙方共同購買了一套房產，離婚時房屋市值為100萬元。根據協商，夫妻雙方決定將房屋賣掉，分割房款。經過協商，夫妻雙方同意將房款按照5:5的比例分割，即每人分得50萬元。 |
| 案例二 |
| 夫妻雙方共同購買了一套房產，離婚時房屋市值為100萬元。根據協商，夫妻雙方決定由一方購買另一方的份額，經過評估，房屋價值為100萬元，購買方支付給對方50萬元，獲得全部房產權益。 |
| 案例三 |
| 夫妻雙方共同購買了一套房產，離婚時房屋市值為100萬元。由于雙方無法達成一致，向法院提起訴訟。法院根據夫妻雙方的貢獻情況、子女撫養等因素判決，決定將房屋按照6:4的比例分割，即一方獲得60萬元，另一方獲得40萬元。 |
以上案例僅供參考，實際情況需要根據具體的法律法規和夫妻雙方的協商情況來確定。
總之，離婚房屋分割是離婚過程中需要解決的重要問題之一。夫妻雙方可以通過協商或者訴訟的方式來分割房產，根據房屋的性質、價值和夫妻雙方的貢獻情況等因素進行分割。在分割過程中，應遵循公平、合理、協商一致的原則，最終達成分割協議或者由法院進行判決。
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