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法律知識>法律常識>門面轉讓糾紛怎么處理？ 門面轉讓合同糾紛
        
          
    
          
    
          
        
          
            
          
                
          
                    
          門面轉讓糾紛怎么處理？ 門面轉讓合同糾紛
          
                    
          
                        
              2023.12.20   652人閱讀
          
                    
          
                    
          導讀：生意轉讓后店鋪有糾紛商鋪出租轉讓發生糾紛的，合同當事人應當協商處理，協商不成的，可以向法院起訴或者到仲裁機構申請仲裁，當事人愿意調解的，可以優先調解,店鋪轉讓糾紛怎么處理1、商鋪出租轉讓發生糾紛的，合同當事人應當協商處理，協商不成的，可以向法院起訴或者到仲裁機構申請仲裁，當事人愿意調解的，可以優先調解,法律主觀：店面轉讓，房東不同意轉讓糾紛處理：首先是要根據當初合同擬定的條款進行協商，雙方必須遵守租賃合約內容。
          
                    
    
          生意轉讓后店鋪有糾紛
          

          商鋪出租轉讓發生糾紛的，合同當事人應當協商處理，協商不成的，可以向法院起訴或者到仲裁機構申請仲裁，當事人愿意調解的，可以優先調解。
          店鋪轉讓糾紛處理方式如下：當事人提起民事訴訟，應當提交起訴狀、原告主體資格證明、起訴證據等材料。
          法律主觀：店鋪轉讓合同糾紛主要有： 因合同效力引起的糾紛； 因履行合同引起的糾紛； 因當事人違約引起的糾紛； 因合同解除權引起的糾紛等。 店鋪轉讓合同糾紛可以采取協商、調解、仲裁、訴訟方式解決。
          店面轉讓以后如果是原店主引發的糾紛由原店主承擔，如果是店面轉讓之后新店主與他人發生的糾紛則需要新店主承擔責任。產生合同糾紛的當事人可以協商解決，協商不成的，當事人可以向法院起訴，由人民法院依照案件實際情況來宣判。
          法律主觀：店面轉讓，房東不同意轉讓糾紛處理：首先是要根據當初合同擬定的條款進行協商，雙方必須遵守租賃合約內容；雙方當事人協商解決房屋租賃當事人因租賃房屋發生糾紛的，應當協商解決。
          店面轉讓以后的糾紛誰承擔
          

          1、店面轉讓以后如果是原店主引發的糾紛由原店主承擔，如果是店面轉讓之后新店主與他人發生的糾紛則需要新店主承擔責任。產生合同糾紛的當事人可以協商解決，協商不成的，當事人可以向法院起訴，由人民法院依照案件實際情況來宣判。
          2、法律主觀：可以不接受。店面轉讓雙方是相對的轉讓關系，原店主和原店主的債權人之間是相對的債權債務關系，是兩個不牽連的法律關系。簽訂轉讓協議時，要注意轉讓協議里面有沒有代為償還的條款。
          3、法律主觀：店面轉讓，房東不同意轉讓糾紛處理：首先是要根據當初合同擬定的條款進行協商，雙方必須遵守租賃合約內容；雙方當事人協商解決房屋租賃當事人因租賃房屋發生糾紛的，應當協商解決。
          4、店鋪轉讓后原先的債權債務原則上當然是由原店主承擔。債務人將店面轉讓了，如果債務人與店面受讓方有約定，則由受讓方代債務人還債，否則債權人是不能向受讓人主張償欠款要求的，只能向原債務人主張債權。
          5、法律分析：承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。
          店鋪轉讓糾紛怎么處理
          

          1、商鋪出租轉讓發生糾紛的，合同當事人應當協商處理，協商不成的，可以向法院起訴或者到仲裁機構申請仲裁，當事人愿意調解的，可以優先調解。
          2、因履行合同引起的糾紛； 因當事人違約引起的糾紛； 因合同解除權引起的糾紛等。 店鋪轉讓合同糾紛可以采取協商、調解、仲裁、訴訟方式解決。
          3、店鋪轉讓糾紛處理方式如下：當事人提起民事訴訟，應當提交起訴狀、原告主體資格證明、起訴證據等材料。
          4、法律主觀：店面轉讓，房東不同意轉讓糾紛處理：首先是要根據當初合同擬定的條款進行協商，雙方必須遵守租賃合約內容；雙方當事人協商解決房屋租賃當事人因租賃房屋發生糾紛的，應當協商解決。
          店鋪轉讓但房東不同意怎么解決
          

          房東不讓承租人轉讓門面可以協商，協商不成的申請調解，對調解結果不滿意的，可以向法院提起訴訟。如果租賃合同中有關于轉租的約定就按約定，沒有約定，承租人單方面可以請求解除合同，但是要支付違約金和賠償損失。
          如果房東還不同意，你就可以嘗試一下轉讓的方式。比如商鋪的租期還沒到的時候，就可以和房東協商幫忙找新的租客，讓新租客和房東簽署一份新的合同，同時解除自己的租房合同。
          商鋪出租轉讓糾紛可以通過和解、調解、仲裁、訴訟四種方式加以解決。
          店面轉讓房東不配合可以進行協商，協商不成的可以起訴。
          商鋪出租轉讓發生糾紛的，合同當事人應當協商處理，協商不成的，可以向法院起訴或者到仲裁機構申請仲裁，當事人愿意調解的，可以優先調解。
          可以和房東試談不讓轉讓即刻拆除裝修配置退租，看看反應。當然，不能把矛盾激化。法律分析轉讓門面的轉讓費計算；一般來說，轉讓費是這樣計算的；原房主要求的房租+現租主裝修費用+現租主水電等開戶安裝費+現租主存貨估價。
          房東不讓轉讓門面怎么辦
          

          房東不允許轉讓可以先于房東協商，具體如下：協商順利，房東可能同意轉讓；如果房東仍然不同意轉讓，自身的確因為實際原因不能在承租，那么只能單方提前解除租賃合同，依據合同約定承擔違約責任。
          如果房東還不同意，你就可以嘗試一下轉讓的方式。比如商鋪的租期還沒到的時候，就可以和房東協商幫忙找新的租客，讓新租客和房東簽署一份新的合同，同時解除自己的租房合同。
          法律分析：合同上有注明轉讓需要房東同意的，房東不同意是沒有辦法的，只能按照合同規定履約，如果強行轉讓，房東是有權解約的。
              
                
          
                
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