2024年開發(fā)商不給工程款怎么辦？ 開發(fā)商不給工程款而欠工人工資怎么辦
開發(fā)商不給承包商工程款
發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)支付工程款和違約金的責(zé)任，承包方可以起訴開發(fā)商，對在建工程查封，如果開發(fā)商在判決后不支付相應(yīng)款項(xiàng)，可以拍賣在建工程。承包商可以委托律師起訴對方，維護(hù)自身合法權(quán)益。
調(diào)解方式 工程款拖欠后，承包單位除協(xié)商外，還可以請求有關(guān)部門，尤其是請政府主管部門調(diào)解。因施工中產(chǎn)生種種糾紛而造成的工程款拖欠，更應(yīng)請政府主管部門、承擔(dān)擔(dān)保單位及勞動(dòng)仲裁機(jī)構(gòu)等進(jìn)行調(diào)解、仲裁。
拖欠工程款糾紛怎么解決 協(xié)商解決。施工單位與發(fā)包人就工程款的支付進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致以后可以解決拖欠工程款的糾紛。
法律主觀：承包人無法要到工程款時(shí)，可以依法向被告人住所地或工程所在地的人民法院起訴，需要提交起訴狀，并收集能證明欠款事實(shí)的證據(jù)；判決生效后，一方不付款的，另一方可以申請強(qiáng)制執(zhí)行。
法律主觀：承包商欠發(fā)工錢一般是不可以找開發(fā)商的，農(nóng)民工工資應(yīng)由承包商支付，開發(fā)商不承擔(dān)向農(nóng)民工支付工資的義務(wù)。
開發(fā)商不給工程款怎么辦
1、延伸清欠法 具體辦法有： 承接續(xù)建工程； 幫助房產(chǎn)商推銷房屋，用售房收入償還欠款； 撮合供應(yīng)商購買商品房抵消我方所欠料款。
2、調(diào)解方式 工程款拖欠后，承包單位除協(xié)商外，還可以請求有關(guān)部門，尤其是請政府主管部門調(diào)解。因施工中產(chǎn)生種種糾紛而造成的工程款拖欠，更應(yīng)請政府主管部門、承擔(dān)擔(dān)保單位及勞動(dòng)仲裁機(jī)構(gòu)等進(jìn)行調(diào)解、仲裁。
3、法律分析：開發(fā)商欠工程款不給，被拖欠工程款方可以直接向法院起訴。起訴的第1步是立案。一般情況下，立案應(yīng)當(dāng)提交以下材料：起訴狀；當(dāng)事人主體資格證明，包括原告，被告，第3人；與案件相關(guān)的證據(jù)材料。
4、開發(fā)商拖欠工程款的，承包方可以催告其在合理期限內(nèi)及時(shí)支付工程款；如果開發(fā)商拒絕支付的，承包方可以根據(jù)雙方達(dá)成的仲裁協(xié)議依法申請仲裁；或者依法向法院起訴，來追回工程款。
5、法律主觀：承包商欠發(fā)工錢一般是不可以找開發(fā)商的，農(nóng)民工工資應(yīng)由承包商支付，開發(fā)商不承擔(dān)向農(nóng)民工支付工資的義務(wù)。
6、開發(fā)商欠工程款，雙方當(dāng)事人可以協(xié)商處理，協(xié)商不成到法院起訴開發(fā)商。被欠工程款的一方，準(zhǔn)備民事起訴狀，拖欠工程款的證據(jù)，帶上身份證，到法院起訴。
總包惡意拖欠工程款怎么辦
1、延伸清欠法 具體辦法有： 承接續(xù)建工程； 幫助房產(chǎn)商推銷房屋，用售房收入償還欠款； 撮合供應(yīng)商購買商品房抵消我方所欠料款。
2、總包拖欠勞務(wù)分包方工程款先協(xié)商解決，或者找第三方(如律師)調(diào)解處理。 協(xié)商不成，在有約定仲裁條款的情況下，可以向勞動(dòng)仲裁委員會提起仲裁，根據(jù)仲裁結(jié)果要求拖欠方支付工程款。
3、拖欠工程款不給怎么辦？ 拖欠工程款不給首先是可以通過協(xié)商的方式來要求對方還款，或者是通過訴訟方式解決。 準(zhǔn)備好證據(jù)，有備無患。必要時(shí)通過掛號信的方法給對方公司發(fā)催收函并留底，以阻斷時(shí)效。
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