欠錢的日子怎么還房貸呢
房貸到期沒能力還,怎么辦
房貸無力還款處理的辦法如下：
1、及時和貸款機構溝通申請延期或者分期還款。
2、向前朋好友借錢還，等資金周轉開再還上。
3、還款能力不足的借款人，可以在貸款即將到期時，選擇向其他貸款機構尋求幫助，如果額度較小搜鉛，可以考慮申請無抵押貸款。
法律依據：
《民法典》第五百二十四條
債務人不履行債務，第三人對履行該債務具有合法利益的，第三人有權向債權人代為履行；但是，根據債務性質、按照當事人約定或者依照法律規定只能由債務賀拿人履行的除外。債權人接受第三人履行世拍好后，其對債務人的債權轉讓給第三人，但是債務人和第三人另有約定的除外。
房貸能不能提前還款，如果可以，怎么還呢？
現代社會中，由于房價較高，人們不得不采用貸款方式買房，因此源圓宏不少人在手里有一定的積蓄之后就會考慮提前還款。想要提前還款，你必須知道自己的還款時間和方式，還要注意銀行的要求。
1、提前還款要注意銀行要求
購房者不是想提前還款就能提前還款的，必須知道銀行的要求。例如很多銀行對于提前還款有一定的年限和金額要求，會收取一定的為違約金，有的是按照幾個月的利息收取，有的則是直接按照貸款百分比收取。在申請提前還款的時候，購房者也應該提前咨詢銀行，看需要提前多久申請、準備哪些材料等。在貸款還清后，購房者還要記得辦理及抵押手續。
2、提雹冊前還款有三種方式
提前還貸三種方式：一是全部提前還款，即購房者湊齊欠款，將剩余的全部貸款房貸一次性還清，適合有足夠資金的人。二是部分提前還款，縮短貸款年下，剩余的貸款保持每月還款額不變，適合工作穩定、收入穩定的人。
3、提前還款適合兩類人群
如果你申請的是公積金貸款或者組合貸款，不宜提前還款。如果提前還房貸一定要先還商貸。由于公積金貸款含政策性補貼的成分，所以，貸款利率比商貸低不少。做生意的買賣人，手里需要更多的流動資金，腔衡如果投資回報率高于貸款利率，則沒有必要選擇提前還貸。
如果你也是貸款買房的人群，那么在還完款后就是按照新的房貸金額計算月供了，是沒有注銷抵押這一步的。那么注銷抵押這一步是很重要的，如果不注銷抵押，那么計算房貸已經還完，房子仍是抵押給銀行的。如果想要提前還款這篇內容對于你還是有很大幫助的。
貸款買房，月供4000元，現在沒錢還房貸，該怎么辦？
現在類似遇到的還不起房貸的人特別多，當初頭腦發熱，貸款買了房子，現在連生活都顧不上，根本沒錢還房貸，真想自己狠狠地打自己幾巴掌，現在的后悔，不知道該怎么辦？
我分享一個我身邊的例子，他是我同學，看到各個人都有房有車了，但是由于自己經濟能力有限，但他為了爭口氣，在2017年在佛山買了一天房子。當時房價是11200元買的，買了一套92平米的小三房，首付款付了40多萬，貸款62萬元，月供是4659元每個月，這個月供當初對他還可以承受，所以沖動買房了。
2019年由于經濟不景氣，他所在的哪家公司已經倒閉了，他的高薪工作也丟了，變成了失業人員。從哪家公司倒閉之后，重新找了一份工作，現在每個月大約收入在5500元左右，而月供就已經4600多元了，造成很大壓力。
去年7月份晚上下班之后開始做一些自媒體，但是由于自身能力有限，做自媒體收益不高，每個月幾百元，加上工資每個月也才6000元左右的總收入。抗了幾個月之后，他實在扛不住了，這樣的生活不是他想要的，還是過自由生活比較好，他在2019年虧棗12月份，把這套房虧了幾萬元賣掉了，賣掉房子之后他過上無債一身輕的日子。找出自己還不起房貸的原因是什么？
很多房奴還不起房貸，無非就是有以下幾大原因造成的
（1）失去了收入，沒有了收入就沒有還款能力；
（2）自身還背負了一身的債務，債務纏身；
（3）不合理消費，每個月都是月光族，超額開支；
（4）自身出現了某些事，需要支付一大筆錢，導致自己資金鏈斷裂
這些都是會導致房奴還不起房貸的真正原因，有句話這樣說的治病要找到病根，這樣才能藥到病除，找到了自身還不起房貸的原因之后，可以根據自身原因來解決問題。
還不起房貸該怎么辦？
貸款買房是成了很多人購買的首選途徑，借助銀行的錢去買房，等買完房之后開始背上30年的債務，把自己大半輩子的壓在這套房子了。一旦當收入不穩定之時，面對高月供金額就開始頭疼了，砸鍋賣鐵都還不起房貸了。
特別是當前疫情期間，很多人失衡空閉去收入了，只要一兩個月沒有收入，就連月供4000元的房貸都還不起了，在這種情況之下可以采取以下方法來處理。
方法一：增加自己收入，提高還款能力
房貸月供金額太高，對于自己還款造成一定的壓力，在這種情況之下，最好的方法就是增加收入，比如說可以換高薪工作，或者說做兩份工，做兼職之類的，這樣每個月提高自己的收入，直接提高經濟，可以減輕還款壓力。
方法二：私人借錢，提前還款部分房貸
當你承受不了房貸月供之時，這個時候可以尋求家人的幫忙，可以請求家人幫助你度過難關。也就是向自己的家人或者朋友之類的，可以先借一筆錢，然后拿去還銀行的貸款，提前還款部分。只要你提前還款部分，月供金額就會降低，有5萬提前還5萬，有10萬可以提前還10萬，這樣可以減輕后面的月供壓力。
方法三：實在扛不住月供，把房子賣了
假如說房貸月供實在沒有辦法處理了，最好的辦法就是把房子賣了，畢竟把房子賣了，月供也就是結束了，也不至于會給你生活帶來非常大的壓力。
人活一輩子，是為自己而活的，并不是為一套房子里面而活的。沒有房子也可以過生活，當然可以租房過日子，或者說購買一咐裂套便宜的房子居住也是可以的，沒有必要給自己造成太大壓力了。
綜合以上分析得知，貸款購房之后，月供4000元都還不上了，這個情況只有三種辦法，提高自己收入，或者提前還款部分，減輕月供壓力，最壞的辦法，也是最好的辦法就是把房子賣了，一了百了完全不用月供了，而且還能有一筆錢存起來，這樣自己以后的生活才會過得更好，不會造成太大壓力了，無債一身輕的日子。
如果有一天 房貸真的還不上怎么辦呢？
一、如果沒錢還房貸了，那么貸款人會怎么樣？
1、進入征信黑名單
如果你多次逾期還信用卡，那么你就會進入征信黑名單。但是，跟信用卡逾期還款相比，不還房貸的后果可是更加嚴重，如果你不還房貸，那么你必然會進入征信黑名單，屆時你的一切貸款行為都會受阻。
2、銀行罰息
當房奴不還房貸時，銀行首先會對房奴進行罰息，如果房奴在接到銀行通知后，可以按時補交房貸與罰息，那么問題還不大。但是，如果在銀行多次催促之后，房奴仍拒不還貸，那么銀行可就會向法院申請收回你的房子亂卜。
3、房子被低價拍賣
如果房奴沒錢還房貸，那么你的房子就會被仿陪隱法院進行拍賣。要知道法拍房的價格可是遠低于市場價的，這樣一來，你的房子也就會被低價拍賣，這豈不是很悲劇？
4、血汗錢打水漂
當房子被拍賣后，所得的拍賣款并不會直接歸房奴所有，而是需要先扣除銀行貸款、一切訴訟費用等。在扣除相關費用后，如果拍賣款還有剩余，才歸購房者所有。
在上面這種情況下，你所交的首付款、房產交易稅費、中介費等一切費用，可都是白交了，這不就等于你的血汗錢打水漂了嗎？
5、家庭破碎
在“錢房兩失”的處境下，多數家庭都會出現一系列矛盾。當矛盾無法解決時，一個美好的家庭也就破碎了，這也是棄房斷供最慘的結局了。
二、如果沒錢還房貸了，不妨試試這樣辦法
1、先向親朋好友借款
如果你只是備廳短期資金周轉困難無法按時還款的，可以先向親朋好友暫時挪用一點資金。然后，等你資金到位之后再將錢還給他們，想必他們也不會很小氣不愿意借給你的。
2、向銀行申請展期
通常銀行不會這么死板，它們也會將貸款人有斷供的可能考慮進去。因此，如果你即將斷供時，將自己的情況告知銀行，并友好地跟銀行協商，向它們申請延期還款，它們也是愿意給你這個機會的，畢竟，銀行也是做生意的，肯定不希望自己本息都拿不回來。
3、將房屋轉讓或出售
你也不用擔心還在還貸中的房子無法轉讓或出售。因為，還在還貸中的房子也有特定轉按揭過戶方式，只要銀行和購買者都愿意接受，這些都不會是什么問題。
漫漫還貸之路，誰也不能保證一帆風順，而一旦遇到麻煩事，那么房奴很可能就沒錢還房貸了。但此時，你千萬別棄房斷供，不妨向貸款銀行尋求幫助，也許危機很容易就過去了。
來源：網絡
更專業更多 #民間借貸 相關法律知識
-
電話惡搞說欠錢不還怎么辦
接到陌生電話說朋友欠錢電話打不通叫幫忙催賬是不是真的
十有八 ...
2023.12.01 16:53:31 -
欠錢被異地起訴了怎么辦(欠錢 ...
2023.12.01 16:56:34 -
朋友欠錢不還買手機怎么處理
朋友叫我用身份證幫他辦理分期付款幫他買了部手機，他沒還錢，我該怎么 ...
2023.12.01 16:56:43 -
公司欠錢打老板怎么辦呢(公司 ...
老板欠錢不給可以把老板打了為什么就不可以呢這不就是助長了老板不給錢 ...
2023.12.01 17:00:42
-
夫妻假離婚欠錢怎么還房貸(欠錢后夫妻辦理 ...
公積金貸款屬于債務問題，債務由雙方協議處理，協議不了的有法院介入處理，具體如下：《中華人民 ...
2023.12.04 10:27:42
32人閱讀
-
-
-
如果欠錢無力償還怎么辦理房貸(如果欠錢人 ...
那么在這之前，可以自己轉讓或出售房子，來償還銀行剩余房貸的本金及利息,房貸實在無力償還怎么 ...
2023.12.03 08:48:31
36人閱讀
-
欠錢9千怎么辦理房貸(信用卡欠錢能辦理房貸 ...
一、正面回答借唄一般不會對貸款人申請房貸造成影響，只要貸款人沒有逾期行為，且個人的收入以及 ...
2023.12.02 22:52:45
513人閱讀
-
親戚離婚欠錢怎么辦理房貸
陳宗瓊律師
-
答
別人找我借錢我沒錢怎么辦呢？
現在借錢是一個很敏感的事情，很 ...
-
答
前男友以前借我兩萬還沒還，最近說又和我借五百，我該怎么辦
首 ...
-
答
錢借出去五年還能要回來嗎
欠錢五年不還能通過向法院起訴等方式 ...
-
答
欠款3000逾期兩年，應總還多少錢？
一、欠款3000逾期兩年，應總 ...
-
答
借錢訴訟時效期限是多久
一、借錢訴訟時效是多久
1、借條 ...